Structures de conciergerie Airbnb à Pantin, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Votre résidence principale à Pantin peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Pantin au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2026, sans preuve qu'elle gère des annonces. Pour un meublé à Pantin (93500), commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Toute l'année, 61 929 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Pour vos démarches de loueur, le site de la Métropole du Grand Paris peut compléter celui de la mairie. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Pantin : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 609 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Romainville, à 2,6 km, Drancy, à 3,8 km, ou Paris 20e, à 3,9 km.
Conciergerie Airbnb à Pantin : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MMH ACCES CONCIERGERIE SAS | 2026 | SAS | 82.30z (82.30Z) | 102 044 468 00019 |
L'annuaire écarte 11 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi 4 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Dans le voisinage proche : une conciergerie au Pré-Saint-Gervais, à 1,5 km, 4 conciergeries à Paris 19e, à 2,2 km, puis une conciergerie à Aubervilliers, à 2,3 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Pantin en données sourcées
- À Pantin, 6 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Église Saint-Germain » et « Hôtel de ville », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- Face à 8 hôtels à Pantin, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Pantin, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 59,8 % des 2 695 895 nuitées commercialisées en ligne en Seine-Saint-Denis venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Pantin compte une résidence de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Pantin
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Pantin, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 5 910 €/m², sur 489 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 23,2 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 23,2 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Tâches confiées à une conciergerie à Pantin
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Pantin.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Annonce et photos
Pour un logement à Pantin, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Quelles étapes avant de louer à Pantin ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Pantin, numéro compris si la commune l'exige.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Pantin sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Quelles règles pour une location courte à Pantin ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Pantin si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
La commune de Pantin figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2026, la taxe de séjour de Pantin vaut 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Seine-Saint-Denis par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Pantin : la taxe d'habitation y est majorée de 60 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 84-88 avenue du Général-Leclerc, 93500 Pantin. Téléphone : 01 49 15 40 00. En ligne : site officiel de Pantin. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Pantin
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Pantin ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Pantin : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Pantin ?
Pour Pantin, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 01 49 15 40 00 et située 84-88 avenue du Général-Leclerc, 93500 Pantin, indique ce qui s'applique au logement.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Pantin est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Pantin, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Pantin ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Pantin ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Pantin, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Pantin ?
Commencez par le repère connu : 23,2 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Pantin, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Peut-on confier une location courte à Pantin quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Pantin un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Pantin, où l'annuaire en recense une.
Plus loin en Seine-Saint-Denis : les communes avec conciergerie
Le reste de Seine-Saint-Denis se parcourt commune par commune, liste après liste.
Une conciergerie dans une commune voisine de Pantin ?
Distances à vol d'oiseau depuis Pantin, de la plus courte à la plus longue.
- Le Pré-Saint-Gervais, 1,5 km
- Paris 19e, 2,2 km
- Aubervilliers, 2,3 km
- Bobigny, 2,4 km
- Romainville, 2,6 km
- La Courneuve, 3,8 km
- Drancy, 3,8 km
- Paris 20e, 3,9 km
- Paris 10e, 4,3 km
- Paris 18e, 4,4 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.