Conciergerie Airbnb à Stains
Propriétaire d'un logement à Stains ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Seulement 2 conciergeries à Stains au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2022.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Stains ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MA-PETITE-CONCIERGERIE | 2022 | association | 88.99b (88.99B) | 910 512 813 00015 |
| GOLD KEYS SERVICES | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 103 349 494 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Garges-lès-Gonesse, à 2,1 km, 2 conciergeries à La Courneuve, à 2,9 km, puis 2 conciergeries à Villetaneuse, à 2,9 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Stains figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Stains (93240), commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Recensement de 2023 : 41 388 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. L'annuaire compte 624 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Stains. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Saint-Denis, à 3,6 km, ou à Sarcelles, à 3,7 km.
Logement et tourisme à Stains : les chiffres officiels
- Faute de chiffre pour la commune de Stains seule, Eurostat compte en Seine-Saint-Denis 2 695 895 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Pour situer un prix à la nuit à Stains, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Avec 70,8 % d'appartements dans le parc de Stains, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Sur 15 260 logements recensés à Stains en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 0,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à Stains
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Stains : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 810 €/m² (67 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 490 €/m² (68 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 19,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 19,0 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Tâches confiées à une conciergerie à Stains
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Stains, la liste varie selon la structure.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Stains n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Mise en gestion d'un logement à Stains, étape par étape
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- À Stains, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Posez ces questions à chaque structure contactée à Stains, et gardez les réponses par écrit.
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Stains ?
Quelles règles pour une location courte à Stains ?
Avant de publier une annonce à Stains, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Stains en zone tendue. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2023, la taxe de séjour de Stains vaut 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Seine-Saint-Denis, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 6 avenue Paul-Vaillant-Couturier, 93240 Stains. Téléphone : 01 49 71 82 27. En ligne : site officiel de Stains. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Stains : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Stains ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Stains, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Stains ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Stains. Pour la joindre : 6 avenue Paul-Vaillant-Couturier, 93240 Stains, ou par téléphone au 01 49 71 82 27.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Stains ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Stains. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Stains est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Stains. Demandez aussi à la structure listée à Stains si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Stains ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Stains, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Que facture en plus un service de gestion locative à Stains ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Stains, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Le tableau liste 2 conciergeries à Stains : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Conciergeries dans d'autres communes de Seine-Saint-Denis
Pour comparer en Seine-Saint-Denis, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Quelles conciergeries près de Stains ?
Chaque commune voisine de Stains a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Garges-lès-Gonesse, 2,1 km
- La Courneuve, 2,9 km
- Villetaneuse, 2,9 km
- Saint-Denis (93), 3,6 km
- Sarcelles, 3,7 km
- Bonneuil-en-France, 3,7 km
- Le Bourget, 3,9 km
- Arnouville, 4 km
- Deuil-la-Barre, 4,6 km
- Aubervilliers, 5 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.