Conciergerie Airbnb à Stains | Conciergerie France

Recensement de 2023 : 41 388 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Stains. L'annuaire compte 551 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Sarcelles, à 3,7 km, ou au Bourget, à 3,9 km.

Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Stains ?

Pour cette commune, la liste se limite à une entrée : date d'immatriculation (2022), forme, activité déclarée et lien vers la fiche publique.
Nom	Immatriculation	Forme	Activité déclarée	Fiche publique
MA-PETITE-CONCIERGERIE	2022	association	88.99b (88.99B)	910 512 813 00015

Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi un administrateur de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.

Dans le voisinage proche : une conciergerie à Garges-lès-Gonesse, à 2,1 km, 2 conciergeries à La Courneuve, à 2,9 km, puis 7 conciergeries à Saint-Denis, à 3,6 km.

Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.

Logement et tourisme à Stains : les chiffres officiels

Faute de chiffre pour la commune de Stains seule, Eurostat compte en Seine-Saint-Denis 2 695 895 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Pour situer un prix à la nuit à Stains, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Avec 70,8 % d'appartements dans le parc de Stains, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Sur 15 260 logements recensés à Stains en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 0,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).

Commission et frais d'une conciergerie à Stains

Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Stains : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.

Poste	Relevé
Base de calcul et taxes	HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit
Frais de mise en service	Demandés par certaines conciergeries
Ménage et linge	Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre
Commission en gestion complète	15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Taux le plus fréquent du relevé	20 %

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Prix du logement à Stains, d'après les données publiques
Indicateur	Valeur
Appartements vendus en 2025, prix médian	2 810 €/m² (67 ventes)
Maisons vendues en 2025, prix médian	3 490 €/m² (68 ventes)
Location classique d'un appartement, loyer affiché	19,0 €/m² mensuels, charges incluses

Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.

Le loyer d'annonce, 19,0 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.

Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.

Tâches confiées à une conciergerie à Stains

Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Stains, la liste varie selon la structure.

Déclarations et obligations

Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.

Petites réparations

Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Stains n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.

Nettoyage et contrôle

Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.

Mise en gestion d'un logement à Stains, étape par étape

Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
À Stains, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.

Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature

Posez ces questions à chaque structure contactée à Stains, et gardez les réponses par écrit.

Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Stains ?

Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.

Quelles règles pour une location courte à Stains ?

Avant de publier une annonce à Stains, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.

Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Stains en zone tendue. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2023, la taxe de séjour de Stains vaut 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Seine-Saint-Denis, votée par le département.

Tarifs de la taxe de séjour à Stains, par catégorie
Catégorie	Tarif
Meublé non classé	5 % du coût HT de la nuitée
Meublés de tourisme 1 étoile	0,80 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 2 étoiles	0,90 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 3 étoiles	1,50 € par personne et par nuit

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

Adresse de la mairie : 6 avenue Paul-Vaillant-Couturier, 93240 Stains. Téléphone : 01 49 71 82 27. En ligne : site officiel de Stains. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

Location courte à Stains : les questions à se poser

Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Stains ?

Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Stains, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.

Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Stains ?

Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Stains. Pour la joindre : 6 avenue Paul-Vaillant-Couturier, 93240 Stains, ou par téléphone au 01 49 71 82 27.

Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Stains ?

Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Stains. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.

Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Stains est bien immatriculé ?

L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Stains. Demandez aussi à la structure listée à Stains si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.

Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Stains ?

Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Stains, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.

Que facture en plus un service de gestion locative à Stains ?

Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Stains, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.

Le tableau liste une conciergerie à Stains : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.

Conciergeries dans d'autres communes de Seine-Saint-Denis

Pour comparer en Seine-Saint-Denis, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.

Quelles conciergeries près de Stains ?

Chaque commune voisine de Stains a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.

Une conciergerie dans une autre grande ville ?

Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.

Quelle conciergerie Airbnb choisir à Stains ?