Quelle conciergerie Airbnb choisir à Clichy-sous-Bois ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Clichy-sous-Bois, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Au 31 mai 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Clichy-sous-Bois, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2024. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Clichy-sous-Bois (93390), commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Le recensement de 2023 donne 29 354 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 156 conciergeries. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Clichy-sous-Bois. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Coubron, à 2,5 km, et Villemomble, à 3,7 km.
Combien de conciergeries Airbnb compte Clichy-sous-Bois ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| GS CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 925 208 662 00013 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 2 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026). Nous tenons à part 2 administrateurs de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Voisines avec des structures listées : Livry-Gargan (1,6 km, une conciergerie), Montfermeil (1,9 km, une conciergerie) et Le Raincy (2,3 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Clichy-sous-Bois ?
- Faute de chiffre pour la commune de Clichy-sous-Bois seule, Eurostat compte en Seine-Saint-Denis 2 695 895 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Pour situer Clichy-sous-Bois face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 0,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de Clichy-sous-Bois totalise 90 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Clichy-sous-Bois, où les appartements pèsent 77,3 % du parc (Insee, RP 2023).
Combien coûte une conciergerie à Clichy-sous-Bois ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Clichy-sous-Bois : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 850 €/m², sur 83 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 000 €/m², sur 30 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 16,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 16,5 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Clichy-sous-Bois se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Tâches confiées à une conciergerie à Clichy-sous-Bois
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Clichy-sous-Bois. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Clichy-sous-Bois n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Une visite sur place à Clichy-sous-Bois aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Pour un meublé à Clichy-sous-Bois, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Clichy-sous-Bois ou à proximité ?
Vérifier une structure avant de signer
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Clichy-sous-Bois
Deux communes voisines en Seine-Saint-Denis peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Clichy-sous-Bois, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de Clichy-sous-Bois, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale en Seine-Saint-Denis : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place du 11-Novembre-1918, 93390 Clichy-sous-Bois, ou appelez le 01 43 88 96 04. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Clichy-sous-Bois
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Clichy-sous-Bois ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Clichy-sous-Bois, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il possible de louer un meublé à Clichy-sous-Bois sans habiter sur place ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Clichy-sous-Bois, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Clichy-sous-Bois ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Clichy-sous-Bois est de 16,5 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
La commune de Clichy-sous-Bois est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Clichy-sous-Bois est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Clichy-sous-Bois : demandez-les à la mairie au 01 43 88 96 04.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Clichy-sous-Bois ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Clichy-sous-Bois dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Clichy-sous-Bois ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Clichy-sous-Bois quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Clichy-sous-Bois.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : une conciergerie à Clichy-sous-Bois. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
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Distances depuis Clichy-sous-Bois : les communes de l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Clichy-sous-Bois, voyez sa page.
- Livry-Gargan, 1,6 km
- Montfermeil, 1,9 km
- Le Raincy, 2,3 km
- Coubron, 2,5 km
- Gagny, 2,8 km
- Villemomble, 3,7 km
- Chelles, 4,5 km
- Neuilly-Plaisance, 5,5 km
- Rosny-sous-Bois, 5,7 km
- Aulnay-sous-Bois, 5,7 km
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