Les conciergeries Airbnb en Centre-Val de Loire en un coup d'œil
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Le zonage pèse sur la location courte durée en Centre-Val de Loire : 40 communes figurent au décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Une conciergerie Airbnb travaille dans ce cadre, sans le modifier. Le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 y recense 128 structures dont le nom évoque la conciergerie ou la location courte durée, dans 82 communes. Les 1 754 communes du Centre-Val de Loire totalisent 2 587 031 habitants en 2023, sur 6 départements.
En tête de liste viennent Orléans, Tours et Bourges, avec 10, 9 et 8 structures. L'annuaire couvre 4,7 % des 1 754 communes du Centre-Val de Loire, celles où le répertoire fait apparaître une structure. Pour situer l'ancienneté, la première immatriculation de la liste date de 2006, à La Ville-aux-Dames. La répartition par département vient en premier ; chaque page départementale mène ensuite aux pages communales.
Les départements du Centre-Val de Loire et leurs conciergeries
Pour chaque département du Centre-Val de Loire, le tableau indique combien de communes ont une page et combien de structures y sont recensées. La liste repose sur le nom déclaré au répertoire SIRENE, stock du 1er octobre 2026 : conciergerie, location saisonnière, courte durée ou Airbnb. Les sociétés civiles sont exclues du décompte.
| Département | Communes de l'annuaire | Structures recensées |
|---|---|---|
| Indre-et-Loire (37) | 24 communes | 37 structures |
| Loiret (45) | 16 communes | 30 structures |
| Loir-et-Cher (41) | 18 communes | 25 structures |
| Eure-et-Loir (28) | 13 communes | 18 structures |
| Cher (18) | 9 communes | 16 structures |
| Indre (36) | 2 communes | 2 structures |
L'offre se répartit inégalement : Indre-et-Loire réunit 37 structures, contre 2 pour l'Indre.
Les communes du Centre-Val de Loire qui comptent le plus de structures
Ce tableau garde les 20 communes du Centre-Val de Loire qui recensent le plus de structures, avec leur département.
| Commune | Département | Structures recensées |
|---|---|---|
| Orléans | Loiret (45) | 10 |
| Tours | Indre-et-Loire (37) | 9 |
| Bourges | Cher (18) | 8 |
| Blois | Loir-et-Cher (41) | 6 |
| Chartres | Eure-et-Loir (28) | 3 |
| Amboise | Indre-et-Loire (37) | 3 |
| Châteaudun | Eure-et-Loir (28) | 3 |
| Saint-Jean-le-Blanc | Loiret (45) | 3 |
| Dreux | Eure-et-Loir (28) | 2 |
| Olivet | Loiret (45) | 2 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | Indre-et-Loire (37) | 2 |
| Chambray-lès-Tours | Indre-et-Loire (37) | 2 |
| Azay-le-Rideau | Indre-et-Loire (37) | 2 |
| Artenay | Loiret (45) | 2 |
| Bracieux | Loir-et-Cher (41) | 2 |
| Tour-en-Sologne | Loir-et-Cher (41) | 2 |
| Saint-Firmin-sur-Loire | Loiret (45) | 2 |
| Joué-lès-Tours | Indre-et-Loire (37) | 1 |
| Vierzon | Cher (18) | 1 |
| Saint-Jean-de-Braye | Loiret (45) | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
La présence dans l'annuaire ne s'achète pas : elle découle de SIRENE, sans avis ni note.
Parc de logements et fréquentation du Centre-Val de Loire
Les séries de l'Insee, de l'IGN et d'Eurostat donnent la mesure du marché du Centre-Val de Loire.
- Labels touristiques : 29 communes touristiques et 4 stations classées de tourisme en Centre-Val de Loire, d'après l'IGN au 1er mars 2026.
- Les plateformes de réservation ont totalisé 5 298 557 nuitées en Centre-Val de Loire en 2025 ; les voyageurs étrangers en représentent 21 % (Eurostat, tour_ce_oan3).
- Au 1er janvier 2026, l'Insee recense en Centre-Val de Loire 591 hôtels pour 20 498 chambres, ainsi que 218 campings.
- Les appartements forment 27,5 % des logements du Centre-Val de Loire en 2023 (Insee, RP 2023).
Meublé de tourisme en Centre-Val de Loire : le cadre fiscal et local
Le classement en zone tendue ou touristique et tendue concerne 40 communes en Centre-Val de Loire, selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Dans l'annuaire, le classement touche 7 communes, par exemple Orléans, Saint-Jean-le-Blanc et Olivet.
Le jeu DELTA de la DGFiP recense 88 collectivités qui votent la taxe de séjour en Centre-Val de Loire, pour 1 652 communes couvertes en 2026. Pour un meublé non classé, le taux le plus fréquent est de 5 % du coût de la nuitée par personne, appliqué dans 844 communes. Le montant obtenu ne dépasse pas le tarif le plus élevé de la commune ; les taxes additionnelles portent sur ce montant plafonné.
À l'échelle nationale, l'enregistrement des meublés de tourisme doit passer par un téléservice annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Chaque page communale reprend le zonage, la taxe de séjour et la fiscalité de la commune. La mairie reste l'interlocuteur pour les démarches.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Frais et commission d'une conciergerie en Centre-Val de Loire
Aucun barème ne s'impose en Centre-Val de Loire : chaque conciergerie fixe sa commission, que le relevé ci-dessous situe.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement. Pour un logement éloigné de chez vous, demandez aussi le coût d'un déplacement imprévu, comme une clé perdue. Hors gestion complète, une formule limitée au ménage ou aux arrivées se chiffre autrement, souvent à l'intervention.
Les points à comparer entre conciergeries du Centre-Val de Loire
Choisir une conciergerie en Centre-Val de Loire revient à comparer des mandats, pas des promesses.
- Faites préciser la durée d'engagement et le préavis de résiliation.
- Demandez une copie de l'attestation d'assurance de la structure.
- Faites écrire qui paie le ménage et le linge, et à quelle fréquence.
Une conciergerie ne reprend pas vos obligations : déclaration, taxe de séjour et règles locales restent à la charge du propriétaire. Décrivez le logement dans le formulaire : la demande est transmise gratuitement à des conciergeries partenaires.
Louer un meublé en Centre-Val de Loire : les questions posées
Quelle commission prend une conciergerie en Centre-Val de Loire ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC des loyers encaissés sur les pages publiques relevées, 20 % étant le taux le plus fréquent. Chaque structure du Centre-Val de Loire fixe ensuite sa propre grille.
Où se trouvent les conciergeries en Centre-Val de Loire, par département ?
La liste place en tête Indre-et-Loire (37 structures), devant le Loiret (30). Le tableau de cette page donne le décompte de chaque département.
Combien de conciergeries sont recensées en Centre-Val de Loire ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 en fait ressortir 128 structures, dans 82 communes. Seuls les noms qui désignent l'activité sont retenus, hors sociétés civiles.
Que vérifier avant de signer avec une conciergerie du Centre-Val de Loire ?
Lisez le mandat avant tout : durée, préavis, commission et frais annexes. Une offre moins chère sur le papier peut exclure le linge ou la remise des clés.
Combien de communes du Centre-Val de Loire majorent la taxe d'habitation des résidences secondaires ?
8 communes en 2025, avec des taux de 5 % à 60 %, d'après la DGFiP. La majoration est votée commune par commune.
Combien de résidences secondaires compte le Centre-Val de Loire ?
Le recensement de 2023 compte 91 102 résidences secondaires ou occasionnelles en Centre-Val de Loire, soit 6,4 % des logements.
Comment une commune du Centre-Val de Loire entre-t-elle dans l'annuaire ?
Il faut qu'une structure au nom de conciergerie ou de location courte durée y soit immatriculée. Les sociétés civiles ne comptent pas, et le stock retenu date du 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb en Centre-Val de Loire se choisit d'abord près du logement. Décrivez votre bien pour obtenir une estimation gratuite.