Les conciergeries Airbnb en Bretagne en un coup d'œil
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Vous cherchez une conciergerie Airbnb en Bretagne ? Le répertoire SIRENE en recense 289 structures au 1er octobre 2026, dans 188 communes de 4 départements. La Bretagne compte 3 449 370 habitants en 2023, 1 202 communes et 4 départements.
Le choix reste étroit dans 142 communes, où une seule structure figure au répertoire. Rapporté aux 1 202 communes de Bretagne, le maillage de l'annuaire atteint 15,6 %. Depuis le 1er janvier 2025, 83 structures de conciergerie sont apparues au répertoire, soit 29 % de la liste. Le tableau des départements suit, puis la liste des communes qui comptent le plus de structures.
En Bretagne, les conciergeries de chaque département
La Bretagne compte 4 départements ; le tableau donne, pour chacun, les communes de l'annuaire et le nombre de structures. Le filtre est simple : le nom de la structure doit évoquer la conciergerie, Airbnb, l'accueil de voyageurs ou la location saisonnière. Les sociétés civiles immobilières n'y figurent pas.
| Département | Communes de l'annuaire | Structures recensées |
|---|---|---|
| Finistère (29) | 65 communes | 91 structures |
| Morbihan (56) | 51 communes | 83 structures |
| Ille-et-Vilaine (35) | 37 communes | 69 structures |
| Côtes-d'Armor (22) | 35 communes | 46 structures |
Le Finistère arrive en tête avec 91 structures, soit 31 % de l'offre recensée en Bretagne.
Les communes de Bretagne qui comptent le plus de structures
Ce tableau garde les 20 communes de Bretagne qui recensent le plus de structures, avec leur département. Rennes ouvre le tableau avec 16 structures, devant Saint-Malo (10) et Brest (9).
| Commune | Département | Structures recensées |
|---|---|---|
| Rennes | Ille-et-Vilaine (35) | 16 |
| Saint-Malo | Ille-et-Vilaine (35) | 10 |
| Brest | Finistère (29) | 9 |
| Vannes | Morbihan (56) | 8 |
| Lorient | Morbihan (56) | 6 |
| Lannion | Côtes-d'Armor (22) | 6 |
| Auray | Morbihan (56) | 5 |
| Pluvigner | Morbihan (56) | 5 |
| Lanester | Morbihan (56) | 3 |
| Concarneau | Finistère (29) | 3 |
| Morlaix | Finistère (29) | 3 |
| Pont-l'Abbé | Finistère (29) | 3 |
| Quiberon | Morbihan (56) | 3 |
| Saint-Briac-sur-Mer | Ille-et-Vilaine (35) | 3 |
| Quimper | Finistère (29) | 2 |
| Fougères | Ille-et-Vilaine (35) | 2 |
| Landerneau | Finistère (29) | 2 |
| Hennebont | Morbihan (56) | 2 |
| Plérin | Côtes-d'Armor (22) | 2 |
| Douarnenez | Finistère (29) | 2 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée ; chacune peut demander le retrait de sa fiche.
En Bretagne, quelques chiffres avant de choisir une conciergerie
Parc de logements, hébergement marchand, fréquentation : trois angles pour lire le marché de Bretagne.
- Maisons ou appartements ? Ces derniers pèsent 28,7 % des logements en Bretagne en 2023 (Insee, RP 2023).
- Côté labels, la Bretagne compte 183 communes touristiques et 56 stations classées de tourisme, selon l'IGN au 1er mars 2026.
- Les meublés loués en courte durée côtoient 804 hôtels et 682 campings en Bretagne, d'après l'Insee au 1er janvier 2026.
- Voyageurs étrangers : 25,4 % des 12 452 640 nuitées réservées via des plateformes en Bretagne en 2025 (Eurostat).
Règles locales à connaître en Bretagne
Parmi les communes de Bretagne, 156 communes sont classées par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 : 16 communes en zone tendue, 140 communes en zone touristique et tendue. La liste compte 69 communes classées, parmi lesquelles Rennes, Saint-Malo et Concarneau.
Taxe de séjour : 1 175 communes de Bretagne en appliquent une aux meublés en 2026, selon DELTA, et 27 communes n'en appliquent pas.
Résidence secondaire louée en courte durée : 129 communes de Bretagne en majorent la taxe d'habitation en 2025, jusqu'à 60 %. L'enregistrement des meublés relèvera d'un téléservice national, annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Avant la première location, renseignez-vous auprès de la mairie sur les démarches exigées pour un meublé.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Ce que facture une conciergerie en Bretagne
Combien prévoir pour la gestion d'un meublé en Bretagne ? Le relevé des pages publiques donne une fourchette, à confronter aux devis.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les frais de mise en service, quand ils existent, s'ajoutent à la commission : faites-les chiffrer avant de signer. Un même taux ne coûte pas autant selon qu'il porte sur les loyers bruts ou sur les loyers nets des frais de plateforme.
Comment départager deux conciergeries en Bretagne ?
Deux conciergeries de Bretagne peuvent annoncer le même taux et offrir un service très différent.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
- Faites écrire qui paie le ménage et le linge, et à quelle fréquence.
- Interrogez chaque structure sur la gestion des imprévus, d'une panne à un départ tardif.
Pour une location occasionnelle, une formule limitée au ménage ou aux arrivées coûte parfois moins qu'une gestion complète. Le formulaire de cette page transmet votre demande à des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire.
Questions fréquentes sur les conciergeries de Bretagne
Combien coûte la gestion d'un meublé par une conciergerie en Bretagne ?
Les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, avec 20 % le plus souvent. Aucun barème propre à la Bretagne n'existe : demandez un devis écrit.
Quel département privilégier pour trouver une conciergerie en Bretagne ?
Celui du logement d'abord : une structure proche limite les frais de déplacement. En nombre, le Finistère arrive en tête avec 91 structures.
Où trouver le plus de conciergeries en Bretagne ?
La liste place en tête Rennes (16 structures), Saint-Malo (10) et Brest (9). Pour un logement ailleurs, demandez à ces structures si elles se déplacent.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un meublé en Bretagne ?
Elle est transmise à des conciergeries partenaires, gratuitement pour vous. La politique de confidentialité détaille l'usage des informations saisies.
Quelle taxe de séjour pour un meublé non classé en Bretagne ?
Le taux le plus fréquent est de 5 % du coût de la nuitée par personne, appliqué dans 700 communes. Chaque délibération figure dans le jeu DELTA de la DGFiP.
Quelle place tiennent les résidences secondaires en Bretagne ?
Le recensement de 2023 compte 266 605 résidences secondaires ou occasionnelles en Bretagne, soit 13,1 % des logements.
Pourquoi ma commune de Bretagne n'a-t-elle pas de page ?
Il faut qu'une structure au nom de conciergerie ou de location courte durée y soit immatriculée. Les sociétés civiles ne comptent pas, et le stock retenu date du 1er octobre 2026.
L'annuaire de Bretagne liste sans recommander : le choix d'une conciergerie Airbnb reste le vôtre. Demandez une estimation pour votre logement.