Conciergerie Airbnb à Saint-Briac-sur-Mer
Confiez votre meublé à Saint-Briac-sur-Mer à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Seulement 3 conciergeries à Saint-Briac-sur-Mer au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Saint-Briac-sur-Mer : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MA CONCIERGERIE 35 | 2021 | SARL | services personnels (96.09Z) | 898 018 056 00017 |
| BREIZH'CONCIERGERIE | 2023 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 950 779 645 00015 |
| GOLDEN KEY CONCIERGE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 935 122 143 00016 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Lunaire, à 2 km, une conciergerie à La Richardais, à 5,9 km, et 2 conciergeries à Pleurtuit, à 6 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 1 724 à Saint-Briac-sur-Mer : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Saint-Briac-sur-Mer (35800), commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Le recensement de 2023 donne 2 258 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Saint-Briac-sur-Mer est membre de la communauté de communes Côte d'Emeraude, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. L'annuaire compte 17 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Saint-Jacut-de-la-Mer (6 km), Taden (15,2 km) et Val-d'Arguenon (15,5 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Saint-Briac-sur-Mer ?
- Repère départemental pour Saint-Briac-sur-Mer : 25,9 % des 2 639 157 nuitées réservées en ligne en Ille-et-Vilaine en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avec 2 hôtels totalisant 23 chambres, l'hôtellerie de Saint-Briac-sur-Mer offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Saint-Briac-sur-Mer compte 4 édifices protégés, dont « Église Saint-Briac » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
- Aucun taux de remplissage ne se déduit du statut de commune touristique et station classée de tourisme de Saint-Briac-sur-Mer (IGN, édition du 1er mars 2026).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Saint-Briac-sur-Mer, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Saint-Briac-sur-Mer
À Saint-Briac-sur-Mer, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Déclarations et obligations
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Saint-Briac-sur-Mer, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Saint-Briac-sur-Mer n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Saint-Briac-sur-Mer sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Saint-Briac-sur-Mer
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Saint-Briac-sur-Mer si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Taxe de séjour votée par la communauté de communes Côte d'Emeraude, perçue au réel : sans classement, 3 % du coût de chaque nuitée par personne. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Ille-et-Vilaine, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,30 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Saint-Briac-sur-Mer expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 45 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 1 place Tony-Vaccaro, 35800 Saint-Briac-sur-Mer. Téléphone : 02 99 88 32 34. En ligne : site officiel de Saint-Briac-sur-Mer. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Saint-Briac-sur-Mer
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Briac-sur-Mer ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Saint-Briac-sur-Mer : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Saint-Briac-sur-Mer ?
Le classement est zone touristique et tendue : c'est ce qu'indique pour Saint-Briac-sur-Mer la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Il ne renseigne pas à lui seul sur ce qui s'applique au logement, à confirmer auprès de la mairie, 1 place Tony-Vaccaro, 35800 Saint-Briac-sur-Mer.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Briac-sur-Mer ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 3 conciergeries à Saint-Briac-sur-Mer dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Saint-Briac-sur-Mer ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Saint-Briac-sur-Mer va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Saint-Briac-sur-Mer ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Saint-Briac-sur-Mer : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Saint-Briac-sur-Mer, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Saint-Briac-sur-Mer ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Saint-Briac-sur-Mer, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Saint-Briac-sur-Mer ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 3 conciergeries.
Le reste d'Ille-et-Vilaine : communes et conciergeries
Toujours en Ille-et-Vilaine, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Distances depuis Saint-Briac-sur-Mer : les communes de l'annuaire
Chaque commune voisine de Saint-Briac-sur-Mer a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Saint-Lunaire, 2 km
- La Richardais, 5,9 km
- Pleurtuit, 6 km
- Saint-Jacut-de-la-Mer, 6 km
- Beaussais-sur-Mer, 6,3 km
- Saint-Malo, 10,8 km
- Taden, 15,2 km
- Val-d'Arguenon, 15,5 km
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