Une conciergerie Airbnb à Argentré-du-Plessis ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Argentré-du-Plessis, 13,1 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Offre immatriculée à Argentré-du-Plessis au 31 mai 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2024. Comparez-la avec celles des communes voisines. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Argentré-du-Plessis (35370), commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Toute l'année, 4 633 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Hors Argentré-du-Plessis, la commune de l'annuaire la plus proche est à 18,9 km : un trajet à faire chiffrer dans chaque offre. Commune membre de la communauté d'agglomération Vitré Communauté : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autre piste, les pages des communes voisines : Marcillé-Robert, à 18,9 km, Ombrée d'Anjou, à 32 km, ou Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à 39 km.
Combien de conciergeries Airbnb compte Argentré-du-Plessis ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| HBC CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 928 047 661 00014 |
L'annuaire écarte 2 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026.
Au plus près, l'annuaire recense une conciergerie à Marcillé-Robert, à 18,9 km : vérifiez si un déplacement jusqu'ici est prévu.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif d'Argentré-du-Plessis en données sourcées
- Avec 13,1 % d'appartements dans le parc d'Argentré-du-Plessis, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 639 157 nuitées en Ille-et-Vilaine en 2025, dont 25,9 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Argentré-du-Plessis.
- À Argentré-du-Plessis, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles d'Argentré-du-Plessis s'établit à 40 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Argentré-du-Plessis
L'annuaire d'Argentré-du-Plessis ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 080 €/m², sur 32 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 10,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Deux offres reçues pour un logement à Argentré-du-Plessis ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Argentré-du-Plessis. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Quelles questions poser avant de signer à Argentré-du-Plessis ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- À Argentré-du-Plessis, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Si un voisin ou un proche à Argentré-du-Plessis gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Argentré-du-Plessis
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Argentré-du-Plessis avant d'ouvrir le calendrier.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Argentré-du-Plessis au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération Vitré Communauté, perçue au réel : sans classement, 4 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale en Ille-et-Vilaine : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 21 bis rue Alain-d'Argentré, 35370 Argentré-du-Plessis, ou appelez le 02 99 96 61 27. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Argentré-du-Plessis
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Argentré-du-Plessis ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Argentré-du-Plessis, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Argentré-du-Plessis ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune d'Argentré-du-Plessis, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Comment vérifier une conciergerie d'Argentré-du-Plessis avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Argentré-du-Plessis : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Argentré-du-Plessis, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Argentré-du-Plessis ?
Commencez par le repère connu : 10,5 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Argentré-du-Plessis, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie d'Argentré-du-Plessis ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Argentré-du-Plessis, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Argentré-du-Plessis ?
Pour Argentré-du-Plessis, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 99 96 61 27 et située 21 bis rue Alain-d'Argentré, 35370 Argentré-du-Plessis, indique ce qui s'applique au logement.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Argentré-du-Plessis, où l'annuaire en recense une.
Plus loin en Ille-et-Vilaine : les communes avec conciergerie
Pour comparer en Ille-et-Vilaine, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Quelles communes voisines d'Argentré-du-Plessis ont une page ?
Chaque commune voisine d'Argentré-du-Plessis a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Marcillé-Robert, 18,9 km
- Parcé, 25,1 km
- Ombrée d'Anjou, 32 km
- Cesson-Sévigné, 35 km
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche, 39 km
- Bazougers, 40,6 km
- Rennes, 41 km
- Saint-Grégoire, 42,5 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.