Conciergerie Airbnb à Pleurtuit
Louer en courte durée à Pleurtuit sans y passer vos week-ends, c'est le rôle d'une conciergerie. Recevez une estimation gratuite et sans engagement en décrivant votre bien. Peu de noms à comparer : 2 conciergeries à Pleurtuit dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2020.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Pleurtuit
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| WEEKEYS CONCIERGERIE | 2020 | EI, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 891 179 293 00016 |
| MA CONCIERGERIE BRETONNE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 929 811 271 00014 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à La Richardais, à 3,2 km, une conciergerie à Saint-Lunaire, à 5 km, puis 2 conciergeries à Beaussais-sur-Mer, à 5,7 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Pleurtuit, où ce type de bien représente 28,9 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Une estimation pour un logement à Pleurtuit (35730), commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Recensement de 2023 : 7 167 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 24 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la communauté de communes Côte d'Emeraude, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Pleurtuit. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Malo, à 8,6 km, et Taden, à 10,5 km.
Le contexte locatif de Pleurtuit en données sourcées
- Avant d'investir à Pleurtuit, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 9,8 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Parmi les communes littorales du Géoportail de l'urbanisme figure Pleurtuit : un repère qui ne remplace pas la lecture des règles de location.
- À Pleurtuit, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 25,9 % des 2 639 157 nuitées commercialisées en ligne en Ille-et-Vilaine venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Part des appartements dans les logements de Pleurtuit : 28,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Pleurtuit
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Pleurtuit, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 970 €/m², sur 39 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 290 €/m², sur 46 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 13,5 €/m² par mois décrit la location classique à Pleurtuit ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Prestations d'une conciergerie à Pleurtuit
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Pleurtuit. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Du premier contact au reversement à Pleurtuit
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Réglementation et fiscalité locale à Pleurtuit
Demandez par écrit à la mairie de Pleurtuit si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Pour la commune de Pleurtuit, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. À Pleurtuit, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 3 % du coût de la nuitée par personne, et 1,30 € en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Ille-et-Vilaine par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,30 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 2 place des frères-Lumière, 35730 Pleurtuit. Téléphone : 02 99 88 41 13. En ligne : site officiel de Pleurtuit. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Pleurtuit ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Pleurtuit ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Pleurtuit : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Pleurtuit ?
À Pleurtuit, l'annuaire affiche 2 conciergeries d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2020. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Pleurtuit ?
Les informations saisies pour un logement à Pleurtuit sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Pleurtuit est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Pleurtuit. Demandez aussi à la structure listée à Pleurtuit si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Pleurtuit ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Pleurtuit est de 13,5 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Pleurtuit ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Pleurtuit. Pour la joindre : 2 place des frères-Lumière, 35730 Pleurtuit, ou par téléphone au 02 99 88 41 13.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Pleurtuit. L'annuaire recense 2 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Autres villes d'Ille-et-Vilaine dans l'annuaire des conciergeries
Le reste d'Ille-et-Vilaine se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles communes voisines de Pleurtuit ont une page ?
Proches de Pleurtuit, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- La Richardais, 3,2 km
- Saint-Lunaire, 5 km
- Beaussais-sur-Mer, 5,7 km
- Saint-Briac-sur-Mer, 6 km
- Saint-Malo, 8,6 km
- Saint-Jacut-de-la-Mer, 9,8 km
- Taden, 10,5 km
- Saint-Samson-sur-Rance, 10,6 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.