Conciergerie Airbnb à Saint-Samson-sur-Rance
Vous habitez loin de Saint-Samson-sur-Rance ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. À Saint-Samson-sur-Rance, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 1991.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Saint-Samson-sur-Rance
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LE TEMPS DE VIVRE CONCIERGERIE | 1991 | EI | services personnels (96.09Z) | 382 546 000 00029 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 1er octobre 2026).
Voisines avec des structures listées : La Vicomté-sur-Rance (2,6 km, une conciergerie), Taden (2,7 km, une conciergerie) et Dinan (4,5 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les appartements forment 2,2 % des logements de Saint-Samson-sur-Rance : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Pour Saint-Samson-sur-Rance (22100), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes des Côtes-d'Armor ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Bretagne. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 1 625 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Membre de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Saint-Samson-sur-Rance : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 12 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Pleurtuit, à 10,6 km, Évran, à 12,2 km, ou Saint-Maudez, à 12,8 km.
Repères pour louer à Saint-Samson-sur-Rance
- Sur 789 logements recensés à Saint-Samson-sur-Rance en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 6,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Avec un camping à Saint-Samson-sur-Rance, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le statut de commune littorale de Saint-Samson-sur-Rance, relevé au Géoportail de l'urbanisme, couvre tout le territoire communal, front de mer ou non.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 782 513 nuitées dans les Côtes-d'Armor en 2025, total départemental qui inclut Saint-Samson-sur-Rance (Eurostat, 2025).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
L'annuaire de Saint-Samson-sur-Rance ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 780 €/m² (15 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Saint-Samson-sur-Rance, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
À Saint-Samson-sur-Rance, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Saint-Samson-sur-Rance. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Comment démarrer avec une conciergerie à Saint-Samson-sur-Rance ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Saint-Samson-sur-Rance : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Saint-Samson-sur-Rance ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Saint-Samson-sur-Rance, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Quelles démarches pour louer un meublé à Saint-Samson-sur-Rance ?
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Saint-Samson-sur-Rance, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Saint-Samson-sur-Rance au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. En trois étoiles, la taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération Dinan Agglomération pour Saint-Samson-sur-Rance s'élève à 1,20 € par personne et par nuit. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Côtes-d'Armor, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, rue du 19-Mars-1962, 22100 Saint-Samson-sur-Rance, ou appelez le 02 96 39 16 05. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Saint-Samson-sur-Rance
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Samson-sur-Rance ?
Pour un logement à Saint-Samson-sur-Rance, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Saint-Samson-sur-Rance si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Saint-Samson-sur-Rance ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Saint-Samson-sur-Rance. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Saint-Samson-sur-Rance ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Saint-Samson-sur-Rance en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Samson-sur-Rance ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Saint-Samson-sur-Rance, immatriculation la plus ancienne en 1991, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saint-Samson-sur-Rance ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 39,65 % à Saint-Samson-sur-Rance en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Saint-Samson-sur-Rance ?
La taxe de séjour de Saint-Samson-sur-Rance est votée par la communauté d'agglomération Dinan Agglomération, selon une délibération applicable depuis 2026. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 3 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,20 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Samson-sur-Rance, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Le reste des Côtes-d'Armor : communes et conciergeries
Pour comparer dans les Côtes-d'Armor, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Une conciergerie dans une commune voisine de Saint-Samson-sur-Rance ?
Distances à vol d'oiseau depuis Saint-Samson-sur-Rance, de la plus courte à la plus longue.
- La Vicomté-sur-Rance, 2,6 km
- Taden, 2,7 km
- Dinan, 4,5 km
- Pleurtuit, 10,6 km
- Beaussais-sur-Mer, 11,1 km
- Évran, 12,2 km
- Saint-Maudez, 12,8 km
- Le Tronchet, 13 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.