Trouver une conciergerie Airbnb à Rouen
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Le statut de commune touristique et station classée de tourisme suffit-il à remplir un calendrier ? Demandez des chiffres à chaque conciergerie Airbnb à Rouen. Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 10 structures à Rouen, repérées à leur nom de conciergerie ou de location saisonnière. La première immatriculation date de 2022. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Rouen (76000), commune de Seine-Maritime en Normandie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 117 662 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Rouen : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 8 conciergeries. Commune membre de la Métropole Rouen Normandie : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Le Grand-Quevilly, à 5,2 km, puis Isneauville, à 7,8 km.
Conciergeries Airbnb à Rouen
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DE LA SEINE | 2022 | SARL | services personnels (96.09Z) | 920 340 585 00016 |
| CONCIERGERIE ROLLON | 2022 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 922 153 739 00011 |
| AZ CONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 952 817 286 00026 |
| LODGE CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 918 059 288 00020 |
| NJ CONCIERGERIE | 2024 | SARL | services personnels (96.09Z) | 938 291 028 00018 |
| ROUEN CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 894 396 951 00028 |
| TEMPS D'OR CONCIERGERIE | 2024 | EI | administration de biens (68.32A) | 928 486 836 00010 |
| CONCIERGERIE BOOSTARS | 2025 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 822 250 171 00037 |
| ECM CONCIERGERIE | 2025 | SARL | 70.10z (70.10Z) | 988 897 666 00018 |
| M&A CONCIERGERIE | 2025 | SARL, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 929 336 360 00029 |
L'annuaire écarte 45 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026.
Voisines avec des structures listées : Mont-Saint-Aignan (3 km, une conciergerie), Le Petit-Quevilly (3 km, une conciergerie) et Sotteville-lès-Rouen (3,4 km, une conciergerie).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Rouen
- Dans l'agglomération de Rouen, plus large que la commune, 665 611 nuitées ont été réservées en ligne en 2025, sans ventilation par quartier (Eurostat, 2025).
- Pour situer Rouen face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 3,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Rouen compte 234 édifices protégés, dont « Maison de Pierre Corneille, actuellement Musée Pierre Corneille » et « Ancienne église Saint-Paul » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Rouen, où les appartements pèsent 85,8 % du parc (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Rouen, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 700 €/m² (1 854 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 730 €/m² (350 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Rouen, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Rouen ?
Arrivées, départs et clés
Pour intervenir dans un logement à Rouen, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Draps et serviettes
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Rouen est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Quelles questions poser avant de signer à Rouen ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Pour un logement à Rouen, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Louer en courte durée à Rouen : ce que dit la réglementation
Un achat destiné à la location courte à Rouen passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Rouen, absente de sa liste. La taxe de séjour relève ici de la Métropole Rouen Normandie, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Seine-Maritime, votée par le département.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 2 place du Général-de-Gaulle, 76000 Rouen. Téléphone : 02 35 08 69 00. En ligne : site officiel de Rouen. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Rouen ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Rouen ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Rouen, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Rouen ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 10 conciergeries à Rouen dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2022.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Rouen ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Rouen, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Rouen ?
Les informations saisies pour un logement à Rouen sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Rouen ?
Pour un séjour à Rouen, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Rouen.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Rouen ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Rouen : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la Métropole Rouen Normandie, applicable depuis 2026.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Rouen, l'annuaire recense 10 conciergeries, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Autres communes de Seine-Maritime avec une conciergerie
Communes de Seine-Maritime dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Près de Rouen : pages des communes voisines
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Rouen, voyez sa page.
- Mont-Saint-Aignan, 3 km
- Le Petit-Quevilly, 3 km
- Sotteville-lès-Rouen, 3,4 km
- Le Grand-Quevilly, 5,2 km
- Notre-Dame-de-Bondeville, 5,8 km
- Isneauville, 7,8 km
- Saint-Jean-du-Cardonnay, 8,8 km
- La Vieux-Rue, 12,7 km
- Romilly-sur-Andelle, 16,7 km
- Léry, 18,6 km
- Elbeuf, 19,6 km
- Fleury-sur-Andelle, 20,7 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.