Où trouver une conciergerie Airbnb dans les Pays de la Loire ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Le zonage pèse sur la location courte durée dans les Pays de la Loire : 83 communes figurent au décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Une conciergerie Airbnb travaille dans ce cadre, sans le modifier. Le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 y recense 256 structures dont le nom évoque la conciergerie ou la location courte durée, dans 130 communes. Les 1 228 communes des Pays de la Loire totalisent 3 907 156 habitants en 2023, sur 5 départements.
Doyenne de l'annuaire local, une structure inscrite à Saint-Nazaire date de 1988. L'annuaire couvre 10,6 % des 1 228 communes des Pays de la Loire, celles où le répertoire fait apparaître une structure. Parmi ces structures, 86 structures datent de 2025 ou d'après : jugez chacune sur son mandat plus que sur son ancienneté. La répartition par département vient en premier ; chaque page départementale mène ensuite aux pages communales.
Conciergeries dans les Pays de la Loire, département par département
Le tableau range les départements des Pays de la Loire par nombre de structures recensées au 1er octobre 2026. Une commune entre dans la liste quand SIRENE y compte au moins une structure dont le nom désigne une conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées.
| Département | Communes de l'annuaire | Structures recensées |
|---|---|---|
| Loire-Atlantique (44) | 54 communes | 113 structures |
| Vendée (85) | 43 communes | 86 structures |
| Maine-et-Loire (49) | 20 communes | 30 structures |
| Sarthe (72) | 8 communes | 14 structures |
| Mayenne (53) | 5 communes | 13 structures |
Entre la Loire-Atlantique, 113 structures, et la Mayenne, 13, l'écart indique où chercher en priorité.
Les communes des Pays de la Loire qui comptent le plus de structures
Classées par nombre de structures, les 20 premières communes des Pays de la Loire ouvrent chacune sur leur page. Nantes ouvre le tableau avec 24 structures, devant Les Sables-d'Olonne (13) et Angers (9).
| Commune | Département | Structures recensées |
|---|---|---|
| Nantes | Loire-Atlantique (44) | 24 |
| Les Sables-d'Olonne | Vendée (85) | 13 |
| Angers | Maine-et-Loire (49) | 9 |
| Changé | Mayenne (53) | 9 |
| Saint-Nazaire | Loire-Atlantique (44) | 7 |
| La Roche-sur-Yon | Vendée (85) | 7 |
| La Baule-Escoublac | Loire-Atlantique (44) | 7 |
| Saint-Jean-de-Monts | Vendée (85) | 7 |
| Le Mans | Sarthe (72) | 6 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | Vendée (85) | 5 |
| Noirmoutier-en-l'Île | Vendée (85) | 5 |
| Pornichet | Loire-Atlantique (44) | 4 |
| Le Pouliguen | Loire-Atlantique (44) | 4 |
| Rezé | Loire-Atlantique (44) | 3 |
| Pornic | Loire-Atlantique (44) | 3 |
| Guérande | Loire-Atlantique (44) | 3 |
| Saint-Brevin-les-Pins | Loire-Atlantique (44) | 3 |
| Fontenay-le-Comte | Vendée (85) | 3 |
| Nort-sur-Erdre | Loire-Atlantique (44) | 3 |
| Talmont-Saint-Hilaire | Vendée (85) | 3 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Aucune structure n'a payé pour apparaître ici, et la liste ne classe ni ne note personne.
Repères chiffrés pour louer un meublé dans les Pays de la Loire
Parc de logements, hébergement marchand, fréquentation : trois angles pour lire le marché des Pays de la Loire.
- Au 1er mars 2026, la couche des labels de l'IGN compte 48 communes touristiques dans les Pays de la Loire, et 21 stations classées de tourisme.
- Le recensement de 2023 compte 223 379 résidences secondaires ou occasionnelles dans les Pays de la Loire, soit 10,4 % des logements.
- Maisons ou appartements ? Ces derniers pèsent 28,8 % des logements dans les Pays de la Loire en 2023 (Insee, RP 2023).
- Voyageurs étrangers : 16,7 % des 8 510 529 nuitées réservées via des plateformes dans les Pays de la Loire en 2025 (Eurostat).
Ce que la réglementation impose dans les Pays de la Loire
Zonage : 83 communes des Pays de la Loire relèvent d'une zone tendue ou touristique et tendue, d'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Dans l'annuaire, le classement touche 48 communes, par exemple Nantes, Les Sables-d'Olonne et Saint-Nazaire.
Le jeu DELTA de la DGFiP recense 113 collectivités qui votent la taxe de séjour dans les Pays de la Loire, pour 1 048 communes couvertes en 2026.
À l'échelle nationale, l'enregistrement des meublés de tourisme doit passer par un téléservice annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Ces chiffres restent des agrégats : seule la délibération de la commune du logement fixe la règle qui s'applique à vous.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Combien coûte une conciergerie dans les Pays de la Loire ?
Les taux suivants viennent de pages publiques de conciergeries, relevées le 27 septembre 2026, et non d'un tarif propre aux Pays de la Loire.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Hors gestion complète, une formule limitée au ménage ou aux arrivées se chiffre autrement, souvent à l'intervention. Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement. Le ménage peut être refacturé au voyageur, inclus ou facturé au propriétaire : une partie de l'écart entre deux offres tient à ce choix.
Comment départager deux conciergeries dans les Pays de la Loire ?
Choisir une conciergerie dans les Pays de la Loire revient à comparer des mandats, pas des promesses.
- Demandez qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Faites écrire qui paie le ménage et le linge, et à quelle fréquence.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
Une conciergerie n'est pas toujours rentable : pour quelques nuits par an, près de chez vous, la commission peut peser plus que le temps gagné. Le site n'est pas une conciergerie : il transmet la demande du formulaire à des conciergeries partenaires, gratuitement pour vous.
Conciergeries et meublés dans les Pays de la Loire : vos questions
Quelle commission prend une conciergerie dans les Pays de la Loire ?
Le relevé du 27 septembre 2026 donne une fourchette de 15 % HT à 30 % TTC. Pour un logement dans les Pays de la Loire, seul le mandat signé fixe le taux et sa base de calcul.
Combien de structures de conciergerie compte les Pays de la Loire ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 en fait ressortir 256 structures, dans 130 communes. Seuls les noms qui désignent l'activité sont retenus, hors sociétés civiles.
Le site gère-t-il lui-même des logements dans les Pays de la Loire ?
Non : le site n'est pas une conciergerie. Il transmet les demandes du formulaire à des conciergeries partenaires et publie un annuaire tiré de SIRENE, sans note ni classement.
Combien coûte la taxe de séjour d'un meublé dans les Pays de la Loire ?
Le taux le plus fréquent est de 5 % du coût de la nuitée par personne, appliqué dans 504 communes. Chaque délibération figure dans le jeu DELTA de la DGFiP.
Combien de communes des Pays de la Loire majorent la taxe d'habitation des résidences secondaires ?
53 communes en 2025, avec des taux de 7 % à 60 %, d'après la DGFiP. La majoration est votée commune par commune.
Comment une commune des Pays de la Loire entre-t-elle dans l'annuaire ?
Il faut qu'une structure au nom de conciergerie ou de location courte durée y soit immatriculée. Les sociétés civiles ne comptent pas, et le stock retenu date du 1er octobre 2026.
Faut-il payer pour figurer dans l'annuaire des Pays de la Loire ?
Non : aucune structure ne paie pour figurer dans l'annuaire. La liste vient du répertoire SIRENE du 1er octobre 2026, sans note ni avis.
Départements, communes, règles et commission relevée : l'essentiel pour comparer les conciergeries Airbnb dans les Pays de la Loire. Le formulaire est gratuit.