Conciergerie Airbnb au Mans
Résidence secondaire ou appartement à louer au Mans : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Sur le critère du nom, conciergerie ou location courte, 6 structures ont un établissement au Mans au 1er octobre 2026, dont une immatriculée dès 2013.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées au Mans
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA PETITE CONCIERGERIE | 2013 | EI | services personnels (96.09Z) | 798 280 111 00039 |
| PLAN B CONCIERGERIE | 2016 | SARL | services personnels (96.09Z) | 818 530 149 00017 |
| BNBOOKER | 2017 | EI | services personnels (96.09Z) | 829 596 345 00019 |
| LOGEO CONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 982 489 874 00023 |
| LUCIOLE CONCIERGERIE | 2024 | SARL | services personnels (96.09Z) | 983 853 557 00012 |
| ALB INVEST CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 100 850 916 00014 |
L'annuaire écarte 33 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Une structure voisine peut accepter votre logement ; l'annuaire recense une conciergerie à Ruaudin, à 7,1 km, et une conciergerie à Changé, à 7,3 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Autres conciergeries au Mans repérées sur Google Maps
Cette structure ne porte pas « conciergerie » dans son nom SIRENE, mais Google Maps les présente comme des conciergeries de location courte (relevé du 17 octobre 2026). Leur SIREN et leur établissement actif ont été vérifiés sur l'API Recherche d'entreprises ; elles n'entrent pas dans le décompte SIRENE ci-dessus.
- NOTRE CHEZ VOUS, connue sur Google Maps sous le nom « Notre Chez Vous »
Une conciergerie Airbnb au Mans (146 249 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Le Mans (72000), commune de la Sarthe dans les Pays de la Loire, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Le recensement de 2023 donne 146 249 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Bouloire, à 26,2 km, puis Duneau, à 26,4 km.
Repères pour louer au Mans
Ces valeurs portent sur la commune entière : un logement précis, selon sa rue ou son immeuble, peut s'en écarter nettement.
- Avec 26 hôtels totalisant 1 587 chambres, l'hôtellerie du Mans offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le Mans compte 3 résidences de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 57,9 % d'appartements dans le parc du Mans, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement au Mans : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 940 €/m², sur 1 244 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 180 €/m², sur 1 062 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,8 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 11,8 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Ce que couvre un mandat de conciergerie au Mans
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé du Mans décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Suivi administratif
Quand une délibération change les règles au Mans en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Quelles questions poser avant de signer au Mans ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Démarches locales avant de louer au Mans
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. Au Mans, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
La commune du Mans n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Au Mans, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2022 fixe, pour un meublé non classé, 2,5 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. Part départementale dans la Sarthe : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place Saint-Pierre, 72000 Le Mans. Téléphone : 02 43 47 47 47. En ligne : site officiel du Mans. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb au Mans
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb au Mans ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement du Mans, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer au Mans ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Le Mans. Pour la joindre : 1 place Saint-Pierre, 72000 Le Mans, ou par téléphone au 02 43 47 47 47.
Combien de temps dure un mandat de gestion au Mans ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé au Mans, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune du Mans ?
Pour la commune du Mans, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 6 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2013.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part au Mans ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures du Mans qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire du Mans est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau du Mans, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie au Mans si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb au Mans, où l'annuaire en recense 6.
Autres communes de la Sarthe avec une conciergerie
Communes de la Sarthe dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Près du Mans : pages des communes voisines
Communes de l'annuaire les plus proches du Mans, avec leur distance.
- Ruaudin, 7,1 km
- Changé (72), 7,3 km
- Bouloire, 26,2 km
- Duneau, 26,4 km
- Saint-Denis-d'Orques, 35,7 km
- La Flèche, 38,7 km
- La Chapelle-d'Aligné, 43,2 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.