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57 329Conciergeries

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Conciergeries vérifiéesSource SIRENE INSEE

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Les prestations conciergerie Airbnb

Gestion complète (Full Management)

Prise en charge intégrale du logement : accueil voyageurs, ménage, linge, communication et optimisation tarifaire. Le propriétaire ne fait rien. Commission : 15 à 30 % des revenus locatifs.

Accueil & remise des clés

Check-in et check-out des voyageurs, état des lieux d'entrée et de sortie, remise et récupération des clés ou gestion d'une boîte à clés / serrure connectée.

Ménage & linge

Nettoyage complet entre chaque séjour, changement du linge de lit et de toilette, réapprovisionnement des consommables (savons, papier toilette, café…).

Communication voyageurs

Réponse aux messages avant, pendant et après le séjour, gestion des avis, résolution des incidents et urgences 24h/24.

Optimisation de l'annonce

Photos professionnelles, rédaction du descriptif, tarification dynamique selon la saison et les événements locaux, multi-diffusion sur Airbnb, Booking et Abritel.

Gestion du linge externalisée

Collecte, lavage, séchage, repassage et livraison du linge de maison. Idéal pour les propriétaires qui gèrent eux-mêmes l'accueil mais veulent déléguer la blanchisserie.

Prix d'une conciergerie Airbnb — Tarifs 2026

Prestation	Tarif indicatif
Gestion complète (Full Management)	15 – 30 % du CA locatif
Accueil voyageurs (check-in / check-out)	20 – 60 € par séjour
Ménage studio / T1	40 – 80 €
Ménage T2 / T3	60 – 120 €
Ménage maison > 4 pièces	100 – 200 €
Gestion du linge	15 – 40 € par séjour
Optimisation annonce (setup)	150 – 500 € (one shot)

Tarifs indicatifs constatés en 2026. Le prix final dépend de la superficie du logement, de sa localisation et des services inclus.

Comment ça se passe ?

Estimation gratuite — Vous décrivez votre logement et vos besoins via notre formulaire en moins de 5 minutes.
Mise en relation — Nous transmettons votre demande aux conciergeries partenaires proches de votre bien.
Proposition personnalisée — Vous recevez plusieurs devis comparatifs avec tarifs, services inclus et conditions de résiliation.
Visite du logement — La conciergerie retenue se déplace pour évaluer le bien, prendre les photos et conseiller sur l'aménagement.
Mise en ligne — Votre annonce est créée ou optimisée sur Airbnb, Booking et autres plateformes.
Premier voyageur — Les premiers séjours démarrent sous quelques jours — la conciergerie prend tout en charge.

Conciergerie Airbnb par région

en Île-de-France 13 202 pros
en Provence-Alpes-Côte d'Azur 12 109 pros
en Nouvelle-Aquitaine 6 170 pros
en Auvergne-Rhône-Alpes 5 238 pros
en Occitanie 3 964 pros
dans les Hauts-de-France 2 702 pros
dans le Grand Est 2 422 pros
en Normandie 1 880 pros
en Bretagne 1 710 pros
dans les Pays de la Loire 1 667 pros
en Bourgogne-Franche-Comté 1 640 pros
en Centre-Val de Loire 1 387 pros
en Corse 804 pros
en Martinique 545 pros
à La Réunion 460 pros
en Guadeloupe 351 pros
en Guyane 130 pros
à Mayotte 28 pros

Conciergerie Airbnb dans les grandes villes

Questions fréquentes

Qu'est-ce qu'une conciergerie Airbnb ?

Une conciergerie Airbnb est un prestataire spécialisé qui prend en charge tout ou partie de la gestion locative courte durée pour un propriétaire bailleur. Ses missions : accueil des voyageurs, ménage entre les séjours, gestion des messages 7j/7, gestion du linge et optimisation de l'annonce. Le propriétaire perçoit ses revenus locatifs déduction faite d'une commission (15 à 30 % en gestion complète).

Combien coûte une conciergerie Airbnb en France ?

En gestion complète, comptez 15 à 30 % du chiffre d'affaires locatif selon la conciergerie et la région. À la carte : 40 à 200 € par séjour pour le ménage selon la surface, 20 à 60 € pour l'accueil voyageurs, 15 à 40 € pour le linge. Les tarifs sont plus élevés sur la Côte d'Azur, Paris et les stations balnéaires ou de montagne en haute saison.

Comment choisir une bonne conciergerie ?

Comparez plusieurs offres avant de signer. Vérifiez le nombre de logements déjà gérés, les avis de propriétaires, la transparence sur la commission, les services réellement inclus (linge, photos, optimisation tarifaire) et la réactivité 24h/24. Privilégiez les conciergeries locales implantées dans votre département, qui connaissent le bassin touristique.

Faut-il déclarer ma location courte durée ?

Oui. Toute location de meublé touristique doit être déclarée en mairie (numéro d'enregistrement obligatoire à Paris, Bordeaux, Nice, Lyon et plusieurs autres villes). Les revenus sont imposables au régime BIC (micro-BIC jusqu'à 77 700 € HT, ou régime réel). Certaines conciergeries proposent un accompagnement administratif inclus dans leur offre.

Une conciergerie peut-elle augmenter mes revenus Airbnb ?

Oui, généralement de 10 à 30 % via 3 leviers : optimisation de l'annonce (photos pro, descriptif vendeur, multi-diffusion), tarification dynamique (ajustement quotidien selon la demande et les événements locaux), et taux d'occupation amélioré grâce à une réactivité 24h/24 sur les demandes voyageurs. La commission est en général compensée par ces gains.

Quels logements peut gérer une conciergerie ?

Studios, appartements, maisons, villas, lofts, résidences secondaires : la plupart des conciergeries gèrent tous types de biens mis en location courte durée. Certaines se spécialisent sur des segments (grandes surfaces, biens de prestige, vacances familiales, courts séjours d'affaires). Le mieux est de préciser votre type de logement dans le formulaire pour recevoir des propositions ciblées.

Tous les départements

Les conciergeries référencées sur Conciergerie France sont issues de sources publiques (SIRENE INSEE, Licence Ouverte 2.0). Conciergerie France est un service indépendant de mise en relation et n'est pas affilié aux entreprises listées.