Besoin d'une conciergerie Airbnb dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Louer sa résidence secondaire dans les Alpes-de-Haute-Provence par une conciergerie Airbnb ? Le recensement de 2023 en dénombre 40 577, soit 30,4 % des logements. Sur place, le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 23 structures, que la liste de cette page range par commune. Avec 168 054 habitants en 2023 et 198 communes, les Alpes-de-Haute-Provence (04) est l'un des 6 départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les communes les mieux pourvues sont Gréoux-les-Bains (4 structures), Digne-les-Bains (3) et Sisteron (2). Depuis le 1er janvier 2025, 11 structures de conciergerie sont apparues au répertoire, soit 48 % de la liste. La plus ancienne immatriculation de la liste remonte à 2014, à Saint-Jurs. Le détail commune par commune suit, et la page régionale (Provence-Alpes-Côte d'Azur) replace les Alpes-de-Haute-Provence parmi les autres départements.
Liste des communes des Alpes-de-Haute-Provence ayant une page
Seules comptent ici les structures dont le nom renvoie à la conciergerie ou au séjour court, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Une structure au nom neutre n'apparaît donc pas. Le tableau compte 15 lignes, rangées par nombre de structures puis par population.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Gréoux-les-Bains | 4 |
| Digne-les-Bains | 3 |
| Sisteron | 2 |
| Forcalquier | 2 |
| La Palud-sur-Verdon | 2 |
| Manosque | 1 |
| Valensole | 1 |
| Peyruis | 1 |
| Riez | 1 |
| Saint-André-les-Alpes | 1 |
| Allos | 1 |
| Colmars | 1 |
| Saint-Julien-d'Asse | 1 |
| Sourribes | 1 |
| Saint-Jurs | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre commune n'apparaît pas ? Demandez aux structures des communes proches de la liste si elles s'y déplacent. Aucune de ces structures n'a payé pour être listée ; chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Parc de logements et fréquentation des Alpes-de-Haute-Provence
Chaque chiffre ci-dessous vient d'une source publique, citée en fin de ligne.
- Les appartements forment 38,4 % des logements des Alpes-de-Haute-Provence en 2023 (Insee, RP 2023).
- Côté labels, les Alpes-de-Haute-Provence compte 12 communes touristiques et 10 stations classées de tourisme, selon l'IGN au 1er mars 2026.
- Les meublés loués en courte durée côtoient 129 hôtels et 116 campings dans les Alpes-de-Haute-Provence, d'après l'Insee au 1er janvier 2026.
- Voyageurs étrangers : 22,7 % des 1 081 506 nuitées réservées via des plateformes dans les Alpes-de-Haute-Provence en 2025 (Eurostat).
Ce que la réglementation impose dans les Alpes-de-Haute-Provence
Dans les Alpes-de-Haute-Provence, 81 communes figurent au décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui liste les zones tendues et les zones touristiques et tendues.
Toutes les communes des Alpes-de-Haute-Provence ont une délibération de taxe de séjour applicable aux meublés en 2026, votée par 13 collectivités (DGFiP, DELTA). Sans classement, la nuitée supporte le plus souvent 5 % de son coût par personne : c'est le taux de 151 communes. Le montant obtenu ne dépasse pas le tarif le plus élevé de la commune ; les taxes additionnelles portent sur ce montant plafonné.
À l'échelle nationale, l'enregistrement des meublés de tourisme doit passer par un téléservice annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Avant la première location, renseignez-vous auprès de la mairie sur les démarches exigées pour un meublé.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Tarifs relevés pour une conciergerie dans les Alpes-de-Haute-Provence
Les chiffres suivants ne sont pas un tarif local : ils résument ce que des conciergeries affichent en ligne, sans distinction de territoire.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Un même taux ne coûte pas autant selon qu'il porte sur les loyers bruts ou sur les loyers nets des frais de plateforme. Les frais de mise en service, quand ils existent, s'ajoutent à la commission : faites-les chiffrer avant de signer. Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement.
Les points à comparer entre conciergeries des Alpes-de-Haute-Provence
La proximité compte pour un meublé dans les Alpes-de-Haute-Provence : une structure éloignée peut facturer ses déplacements.
- Demandez qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
- Interrogez chaque structure sur la gestion des imprévus, d'une panne à un départ tardif.
Une conciergerie ne reprend pas vos obligations : déclaration, taxe de séjour et règles locales restent à la charge du propriétaire. Gratuite pour le propriétaire, la demande envoyée depuis le formulaire va à des conciergeries partenaires. Le site ne gère lui-même aucun logement.
Questions fréquentes sur les conciergeries des Alpes-de-Haute-Provence
Quel taux de commission annoncent les conciergeries des Alpes-de-Haute-Provence ?
Les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, avec 20 % le plus souvent. Aucun barème propre aux Alpes-de-Haute-Provence n'existe : demandez un devis écrit.
Une conciergerie d'une autre commune peut-elle gérer un logement dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Rien ne l'interdit : c'est une question de zone d'intervention, propre à chaque structure. Comparez alors le coût des déplacements avec celui d'une structure proche.
Sur quels critères choisir une conciergerie dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Lisez le mandat avant tout : durée, préavis, commission et frais annexes. Une offre moins chère sur le papier peut exclure le linge ou la remise des clés.
Combien de communes des Alpes-de-Haute-Provence majorent la taxe d'habitation des résidences secondaires ?
26 communes en 2025, avec des taux de 5 % à 60 %, d'après la DGFiP. La majoration est votée commune par commune.
Où se trouvent les zones tendues dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 en classe 81 communes ; dans la liste de l'annuaire figurent notamment Gréoux-les-Bains, La Palud-sur-Verdon et Riez. Chaque page communale indique le classement.
Faut-il payer pour figurer dans l'annuaire des Alpes-de-Haute-Provence ?
Non. L'inscription est gratuite et découle du répertoire SIRENE, et chaque structure peut demander le retrait de sa fiche.
Toutes les communes des Alpes-de-Haute-Provence ont-elles une liste de conciergeries ?
Non : 15 communes ont une page au 1er octobre 2026. Ailleurs, aucune structure au nom explicite n'est immatriculée, ce qui n'exclut pas un gestionnaire au nom neutre.
Vous comparez les conciergeries Airbnb des Alpes-de-Haute-Provence ? Gardez la liste sous la main et décrivez votre logement dans le formulaire.
Départements voisins des Alpes-de-Haute-Provence
Les départements voisins des Alpes-de-Haute-Provence ont chacun leur annuaire, avec le nombre de structures recensées.
- Hautes-Alpes (05), 20 communes, 38 structures
- Alpes-Maritimes (06), 43 communes, 314 structures
- Bouches-du-Rhône (13), 66 communes, 238 structures
- Drôme (26), 27 communes, 35 structures
- Var (83), 87 communes, 351 structures
- Vaucluse (84), 45 communes, 90 structures