Conciergerie Airbnb à Riez
Résidence secondaire ou appartement à louer à Riez : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Riez au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2018, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Riez ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| RIEZ SERVICES CONCIERGERIE | 2018 | EI | services personnels (96.09Z) | 833 958 689 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Julien-d'Asse, à 10,9 km, une conciergerie à Valensole, à 11,3 km, et une conciergerie à Saint-Jurs, à 11,8 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 33,3 % du parc de Riez : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Riez (04500), commune des Alpes-de-Haute-Provence en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Le recensement de 2023 donne 1 610 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Au sein de la communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomération, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Riez. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 4 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Artignosc-sur-Verdon, à 15,1 km, et Gréoux-les-Bains, à 18,7 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Riez
- Avec un hôtel totalisant 30 chambres, l'hôtellerie de Riez offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Riez, votre annonce rejoint un marché départemental : 1 081 506 nuitées réservées en ligne en 2025, dans les Alpes-de-Haute-Provence (Eurostat, 2025).
- Avec un camping à Riez, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Riez compte 11 édifices protégés, dont « Hôtel de Mazan » et « Baptistère dit le Panthéon (chapelle circulaire) » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
Combien coûte une conciergerie à Riez ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Riez, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 960 €/m² (19 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Riez
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Accueil et départ des voyageurs
À Riez, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Du premier contact au reversement à Riez
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Riez.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Vérifier une structure avant de signer
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Démarches locales avant de louer à Riez
Avant de publier une annonce à Riez, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Catégorie retenue pour la commune de Riez : zone touristique et tendue, selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomération, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Alpes-de-Haute-Provence par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place de la Mairie, 04500 Riez. Téléphone : 04 92 77 99 00. En ligne : site officiel de Riez. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Riez
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Riez ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Riez, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Riez ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Riez : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Riez, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Que facture en plus un service de gestion locative à Riez ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Riez qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Riez ?
Pour la commune de Riez, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2018.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Riez ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Riez en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Riez ?
C'est la communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomération qui vote la taxe de séjour applicable à Riez, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Riez, où l'annuaire en recense une.
Conciergeries dans d'autres communes des Alpes-de-Haute-Provence
D'autres communes des Alpes-de-Haute-Provence ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Distances depuis Riez : les communes de l'annuaire
Chaque commune voisine de Riez a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Saint-Julien-d'Asse, 10,9 km
- Valensole, 11,3 km
- Saint-Jurs, 11,8 km
- Baudinard-sur-Verdon, 13,4 km
- Artignosc-sur-Verdon, 15,1 km
- Gréoux-les-Bains, 18,7 km
- Saint-Julien, 19,6 km
- La Palud-sur-Verdon, 20 km