Où trouver une conciergerie Airbnb en Martinique ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Avec 2 007 844 nuitées réservées via des plateformes en 2025, somme de ses départements selon Eurostat, la Martinique se classe 16e sur 18 régions. La conciergerie Airbnb y trouve un marché mesuré. L'annuaire régional en liste 77 structures, réparties dans 21 communes de un département. La Martinique, 34 communes pour 360 630 habitants en 2023, forme un seul département dans l'annuaire.
Dans 9 communes, la liste ne compte qu'une structure : comparez-la avec celles des communes proches. À Fort-de-France, l'annuaire compte 15 structures ; suivent Les Trois-Îlets (14) et Le Diamant (7). Doyenne de l'annuaire local, une structure inscrite à Case-Pilote date de 1993. Pour votre logement, ouvrez d'abord la page de son département, puis celle de sa commune.
Conciergeries en Martinique, département par département
Pour chaque département de Martinique, le tableau indique combien de communes ont une page et combien de structures y sont recensées. La liste repose sur le nom déclaré au répertoire SIRENE, stock du 1er octobre 2026 : conciergerie, location saisonnière, courte durée ou Airbnb. Les sociétés civiles sont exclues du décompte.
| Département | Communes de l'annuaire | Structures recensées |
|---|---|---|
| Martinique (972) | 21 communes | 77 structures |
Toute l'offre recensée en Martinique relève d'un seul département : la Martinique, avec sa liste communale complète.
Communes de Martinique les mieux pourvues en conciergeries
Les communes les mieux pourvues de Martinique sont listées ci-dessous, 20 au total ; chaque département détaille les autres.
| Commune | Département | Structures recensées |
|---|---|---|
| Fort-de-France | Martinique (972) | 15 |
| Les Trois-Îlets | Martinique (972) | 14 |
| Le Diamant | Martinique (972) | 7 |
| Le Lamentin | Martinique (972) | 6 |
| Rivière-Salée | Martinique (972) | 6 |
| Sainte-Luce | Martinique (972) | 4 |
| Le Vauclin | Martinique (972) | 4 |
| La Trinité | Martinique (972) | 3 |
| Le Marin | Martinique (972) | 3 |
| Ducos | Martinique (972) | 2 |
| Saint-Esprit | Martinique (972) | 2 |
| Sainte-Anne | Martinique (972) | 2 |
| Le Robert | Martinique (972) | 1 |
| Schœlcher | Martinique (972) | 1 |
| Saint-Joseph | Martinique (972) | 1 |
| Sainte-Marie | Martinique (972) | 1 |
| Rivière-Pilote | Martinique (972) | 1 |
| Gros-Morne | Martinique (972) | 1 |
| Case-Pilote | Martinique (972) | 1 |
| Les Anses-d'Arlet | Martinique (972) | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Figurer dans la liste est gratuit et ne vaut pas recommandation : aucune structure n'a payé pour y être.
Logement et tourisme en Martinique : les chiffres publics
Chaque chiffre ci-dessous vient d'une source publique, citée en fin de ligne.
- Le recensement de 2023 compte 16 655 résidences secondaires ou occasionnelles en Martinique, soit 7,5 % des logements.
- La part des appartements s'établit à 39,3 % en Martinique au recensement de 2023.
- L'IGN recense en Martinique une commune touristique et une station classée de tourisme au 1er mars 2026.
Meublé de tourisme en Martinique : le cadre fiscal et local
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe 15 communes de Martinique en zone tendue et 6 communes en zone touristique et tendue. Parmi les communes de la liste, 18 communes sont dans ce cas, dont Fort-de-France, Les Trois-Îlets et Le Diamant.
Toutes les communes de Martinique ont une délibération de taxe de séjour applicable aux meublés en 2026, votée par 3 collectivités (DGFiP, DELTA).
L'enregistrement des meublés relèvera d'un téléservice national, annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Chaque page communale reprend le zonage, la taxe de séjour et la fiscalité de la commune. La mairie reste l'interlocuteur pour les démarches.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Frais et commission d'une conciergerie en Martinique
Combien prévoir pour la gestion d'un meublé en Martinique ? Le relevé des pages publiques donne une fourchette, à confronter aux devis.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement. Pour un logement éloigné de chez vous, demandez aussi le coût d'un déplacement imprévu, comme une clé perdue.
Les points à comparer entre conciergeries de Martinique
Le premier tri se fait sur la zone d'intervention : demandez à chaque structure quelles communes de Martinique elle couvre.
- Faites préciser la durée d'engagement et le préavis de résiliation.
- Demandez une copie de l'attestation d'assurance de la structure.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
Pour une location occasionnelle, une formule limitée au ménage ou aux arrivées coûte parfois moins qu'une gestion complète. Le formulaire de cette page transmet votre demande à des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire.
Ce que demandent les propriétaires en Martinique
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Martinique ?
Les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, avec 20 % le plus souvent. Aucun barème propre à la Martinique n'existe : demandez un devis écrit.
Combien de conciergeries sont recensées en Martinique ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 en fait ressortir 77 structures, dans 21 communes. Seuls les noms qui désignent l'activité sont retenus, hors sociétés civiles.
Quel département privilégier pour trouver une conciergerie en Martinique ?
Celui du logement d'abord : une structure proche limite les frais de déplacement. En nombre, la Martinique arrive en tête avec 77 structures.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un meublé en Martinique ?
Elle est transmise à des conciergeries partenaires, gratuitement pour vous. La politique de confidentialité détaille l'usage des informations saisies.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée en Martinique ?
Oui dans 2 communes en 2025, avec des taux de 35 % à 48 % selon la DGFiP. La majoration est votée par chaque commune.
Qui vote la taxe de séjour des meublés en Martinique ?
Les communes ou leurs intercommunalités : le jeu DELTA de la DGFiP en recense 3 collectivités en Martinique pour 2026.
Chaque commune de Martinique a-t-elle sa page dans l'annuaire ?
Non. Une commune n'a de page que si SIRENE y recense une structure dont le nom désigne l'activité, ce qui est le cas de 21 communes au 1er octobre 2026.
Départements, communes, règles et commission relevée : l'essentiel pour comparer les conciergeries Airbnb en Martinique. Le formulaire est gratuit.