Conciergerie Airbnb en Île-de-France : l'annuaire par département
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Vous cherchez une conciergerie Airbnb en Île-de-France ? Paris réunit 49 % des 952 structures recensées par le répertoire SIRENE au 1er octobre 2026. L'Insee dénombre 12 463 067 habitants en Île-de-France en 2023, répartis dans 1 266 communes et 8 départements.
Côté départements, Paris arrive en tête avec 471 structures, puis les Hauts-de-Seine avec 92. L'annuaire couvre 19,7 % des 1 266 communes d'Île-de-France, celles où le répertoire fait apparaître une structure. Le répertoire fait remonter la plus ancienne structure à 1952 : elle est inscrite à Paris 1er. La répartition par département vient en premier ; chaque page départementale mène ensuite aux pages communales.
Conciergeries en Île-de-France, département par département
L'Île-de-France compte 8 départements ; le tableau donne, pour chacun, les communes de l'annuaire et le nombre de structures. La liste repose sur le nom déclaré au répertoire SIRENE, stock du 1er octobre 2026 : conciergerie, location saisonnière, courte durée ou Airbnb. Les sociétés civiles sont exclues du décompte.
| Département | Communes de l'annuaire | Structures recensées |
|---|---|---|
| Paris (75) | 20 arrondissements | 471 structures |
| Hauts-de-Seine (92) | 25 communes | 92 structures |
| Seine-et-Marne (77) | 46 communes | 72 structures |
| Yvelines (78) | 52 communes | 71 structures |
| Val-de-Marne (94) | 32 communes | 67 structures |
| Seine-Saint-Denis (93) | 27 communes | 65 structures |
| Essonne (91) | 37 communes | 59 structures |
| Val-d'Oise (95) | 29 communes | 55 structures |
Premier département d'Île-de-France par le nombre de structures, Paris en compte 471, devant les Hauts-de-Seine (92).
Communes d'Île-de-France à forte offre de conciergerie
Ce tableau garde les 20 communes d'Île-de-France qui recensent le plus de structures, avec leur département. Les trois premières communes, Paris 8e, Paris 2e et Paris 1er, totalisent 304 structures.
| Commune | Département | Structures recensées |
|---|---|---|
| Paris 8e | Paris (75) | 222 |
| Paris 2e | Paris (75) | 52 |
| Paris 1er | Paris (75) | 30 |
| Paris 17e | Paris (75) | 23 |
| Paris 16e | Paris (75) | 22 |
| Paris 15e | Paris (75) | 20 |
| Paris 12e | Paris (75) | 18 |
| Paris 14e | Paris (75) | 13 |
| Argenteuil | Val-d'Oise (95) | 12 |
| Noisy-le-Grand | Seine-Saint-Denis (93) | 11 |
| Boulogne-Billancourt | Hauts-de-Seine (92) | 10 |
| Paris 7e | Paris (75) | 10 |
| Neuilly-sur-Seine | Hauts-de-Seine (92) | 9 |
| Saint-Denis | Seine-Saint-Denis (93) | 8 |
| Paris 10e | Paris (75) | 8 |
| Vincennes | Val-de-Marne (94) | 8 |
| Puteaux | Hauts-de-Seine (92) | 8 |
| Paris 20e | Paris (75) | 7 |
| Paris 18e | Paris (75) | 7 |
| Paris 13e | Paris (75) | 7 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour Paris, chaque arrondissement a sa ligne et sa page. L'ordre suit le nombre de structures, pas un classement de qualité, et aucune inscription n'est payante.
Repères chiffrés pour louer un meublé en Île-de-France
Avant de signer un mandat, situez le logement dans son territoire grâce à ces données publiques.
- Côté hôtellerie, l'Île-de-France aligne 2 458 hôtels et 166 590 chambres en 2026 ; les campings offrent 10 815 emplacements (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- La part des appartements s'établit à 73,3 % en Île-de-France au recensement de 2023.
- Labels touristiques : 9 communes touristiques et 9 stations classées de tourisme en Île-de-France, d'après l'IGN au 1er mars 2026.
- Eurostat compte 30 156 592 nuitées réservées via des plateformes en Île-de-France en 2025, dont 71,9 % par des voyageurs étrangers.
Zone tendue, taxe de séjour, taxe d'habitation en Île-de-France
Parmi les communes d'Île-de-France, 534 communes sont classées par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 : 431 communes en zone tendue, 103 communes en zone touristique et tendue. Dans l'annuaire, le classement touche 205 communes, par exemple Argenteuil, Noisy-le-Grand et Boulogne-Billancourt.
Le jeu DELTA de la DGFiP recense 208 collectivités qui votent la taxe de séjour en Île-de-France, pour 1 001 communes couvertes en 2026.
L'enregistrement des meublés relèvera d'un téléservice national, annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Pour votre logement, la page de sa commune détaille la taxe de séjour et le zonage ; la mairie confirme les démarches à faire.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Combien coûte une conciergerie en Île-de-France ?
Le taux affiché ne suffit pas à comparer deux offres en Île-de-France : la base de calcul et les frais annexes comptent autant.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Hors gestion complète, une formule limitée au ménage ou aux arrivées se chiffre autrement, souvent à l'intervention. Le ménage peut être refacturé au voyageur, inclus ou facturé au propriétaire : une partie de l'écart entre deux offres tient à ce choix. Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement.
Les points à comparer entre conciergeries d'Île-de-France
Une liste de noms ne suffit pas pour choisir : il faut comparer les contrats proposés en Île-de-France.
- Demandez une copie de l'attestation d'assurance de la structure.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
- Faites écrire qui paie le ménage et le linge, et à quelle fréquence.
Une conciergerie n'est pas toujours rentable : pour quelques nuits par an, près de chez vous, la commission peut peser plus que le temps gagné. Le formulaire de cette page transmet votre demande à des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire.
Questions fréquentes sur les conciergeries d'Île-de-France
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Île-de-France ?
Le relevé du 27 septembre 2026 donne une fourchette de 15 % HT à 30 % TTC. Pour un logement en Île-de-France, seul le mandat signé fixe le taux et sa base de calcul.
Combien de structures de conciergerie compte l'Île-de-France ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 en fait ressortir 952 structures, dans 249 communes. Seuls les noms qui désignent l'activité sont retenus, hors sociétés civiles.
Comment comparer deux conciergeries en Île-de-France ?
Comparez le mandat, la base de calcul de la commission et les frais de ménage. Demandez aussi la durée d'engagement et le délai de reversement des loyers.
Quelles collectivités fixent la taxe de séjour en Île-de-France ?
Les communes ou leurs intercommunalités : le jeu DELTA de la DGFiP en recense 208 collectivités en Île-de-France pour 2026.
Faut-il prévoir une majoration de taxe d'habitation pour une résidence secondaire en Île-de-France ?
Oui dans 152 communes en 2025, avec des taux de 5 % à 60 % selon la DGFiP. La majoration est votée par chaque commune.
Les résidences secondaires sont-elles nombreuses en Île-de-France ?
L'Insee en dénombre 256 751 en 2023, pour 6 140 785 logements en Île-de-France. Leur part atteint 4,2 %.
Pourquoi ma commune d'Île-de-France n'a-t-elle pas de page ?
Il faut qu'une structure au nom de conciergerie ou de location courte durée y soit immatriculée. Les sociétés civiles ne comptent pas, et le stock retenu date du 1er octobre 2026.
L'annuaire d'Île-de-France liste sans recommander : le choix d'une conciergerie Airbnb reste le vôtre. Demandez une estimation pour votre logement.