Conciergerie Airbnb à Paris 13e
Combien peut rapporter votre logement à Paris 13e en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. Qui gère des locations courtes à Paris 13e ? Le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 y place 7 conciergeries, nommées comme telles, la plus ancienne en 2017.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Paris 13e ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| INTERNATIONAL TRANSFERT & CONCIERGERIE | 2017 | SAS | 49.32z (49.32Z) | 831 065 982 00025 |
| PARIS CONCIERGE BOOKING | 2023 | SARL | services personnels (96.09Z) | 978 396 588 00011 |
| KIOSK CONCIERGERIE | 2024 | SARL | nettoyage (81.21Z) | 985 123 181 00028 |
| L'ARBRE VERT CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 932 854 441 00015 |
| MEGALGA SERVICES ET CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 942 094 913 00012 |
| ECRIN CONCIERGERIE PRIVEE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 999 793 318 00018 |
| MKM CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 100 055 474 00017 |
L'annuaire écarte 173 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Paris 5e (2 km, 3 conciergeries), Ivry-sur-Seine (2,6 km, une conciergerie) et Paris 14e (2,6 km, 13 conciergeries).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Paris 13e figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Une estimation pour un logement à Paris 13e (75013), arrondissement de Paris en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Toute l'année, 181 271 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 100 au total, l'annuaire recense encore 683 conciergeries. Pour 3 structures de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Arcueil à 3,3 km, Charenton-le-Pont à 3,4 km ou Paris 11e à 3,6 km.
Le contexte locatif de Paris 13e en données sourcées
- À Paris 13e, l'hôtellerie compte 51 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Eurostat attribue aux plateformes 16 651 877 nuitées à Paris en 2025, dont 85,1 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Paris 13e.
- Avec 6 résidences de tourisme à Paris 13e, les voyageurs trouvent déjà des logements équipés : votre annonce doit montrer ce qui la distingue (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avant d'investir à Paris 13e, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 5,2 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Paris 13e : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 30,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 30,4 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Paris 13e ?
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Paris 13e. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Quelles étapes avant de louer à Paris 13e ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Paris 13e, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Paris 13e, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Faut-il une autorisation pour louer à Paris 13e ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Paris, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Paris indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Paris en zone tendue. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2026, la taxe de séjour de Paris vaut 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vos questions sur la conciergerie à Paris 13e
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Paris 13e ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Paris 13e, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelle majoration de taxe d'habitation vise les résidences secondaires de Paris 13e ?
La majoration atteint 60 % pour 2025 : c'est le taux voté à Paris 13e sur la taxe d'habitation des résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Votre résidence principale n'est pas concernée, même louée quelques semaines par an, tant que vous y vivez l'essentiel de l'année.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Paris 13e est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Paris 13e : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Paris 13e, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Paris 13e ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Paris 13e. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Paris 13e ?
Réponse chiffrée : 7 conciergeries à Paris 13e, immatriculation la plus ancienne en 2017, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Paris 13e ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Paris 13e, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Paris 13e, l'annuaire recense 7 conciergeries, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
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