Conciergerie Airbnb à Charenton-le-Pont : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Charenton-le-Pont, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Offre immatriculée à Charenton-le-Pont au 31 mai 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2021. Comparez-la avec celles des communes voisines. Une estimation pour un logement à Charenton-le-Pont (94220), commune du Val-de-Marne en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Le recensement de 2023 donne 28 830 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 599 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la Métropole du Grand Paris : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Maisons-Alfort, à 2,9 km, ou à Vincennes, à 3,5 km.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Charenton-le-Pont
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE LA FILLE A VELO | 2021 | EI | 82.11z (82.11Z) | 901 644 526 00013 |
L'annuaire écarte 9 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 17 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Paris 12e (1,6 km, 17 conciergeries), à Ivry-sur-Seine (1,8 km, une conciergerie), puis à Saint-Mandé (2,3 km, 2 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Charenton-le-Pont
- En appartement, soit 97,9 % des logements de Charenton-le-Pont, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- À Charenton-le-Pont, le recensement de 2023 compte 15 985 logements, dont 4,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 170 724 nuitées dans le Val-de-Marne en 2025, dont 60,3 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Charenton-le-Pont.
- À Charenton-le-Pont, 3 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Pavillon d'Antoine de Navarre » et « Château de Bercy (ancien) », repères pour l'annonce (base Mérimée).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Charenton-le-Pont
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes du Val-de-Marne. Pour Charenton-le-Pont, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 7 460 €/m² (348 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 27,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Charenton-le-Pont, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Charenton-le-Pont
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Charenton-le-Pont.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Charenton-le-Pont arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Du premier contact au reversement à Charenton-le-Pont
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Charenton-le-Pont, numéro compris si la commune l'exige.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Charenton-le-Pont, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Démarches locales avant de louer à Charenton-le-Pont
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Charenton-le-Pont avant d'ouvrir le calendrier.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Charenton-le-Pont parmi les communes en zone tendue. Depuis 2026, une délibération de la commune de Charenton-le-Pont encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Val-de-Marne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Charenton-le-Pont expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 40 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 48 rue de Paris, 94220 Charenton-le-Pont. Téléphone : 01 46 76 46 76. En ligne : site officiel de Charenton-le-Pont. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Charenton-le-Pont
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Charenton-le-Pont ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Charenton-le-Pont, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Charenton-le-Pont ?
Pour la commune de Charenton-le-Pont, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2021.
Comment vérifier une conciergerie de Charenton-le-Pont avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Charenton-le-Pont, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Charenton-le-Pont ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Charenton-le-Pont ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Charenton-le-Pont va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Charenton-le-Pont ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Charenton-le-Pont : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la commune de Charenton-le-Pont, applicable depuis 2026.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Charenton-le-Pont ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Charenton-le-Pont est de 27,2 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Une conciergerie Airbnb à Charenton-le-Pont se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Pages conciergerie des communes du Val-de-Marne
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Près de Charenton-le-Pont : pages des communes voisines
Distances à vol d'oiseau depuis Charenton-le-Pont, de la plus courte à la plus longue.
- Paris 12e, 1,6 km
- Ivry-sur-Seine, 1,8 km
- Saint-Mandé, 2,3 km
- Maisons-Alfort, 2,9 km
- Paris 13e, 3,4 km
- Vincennes, 3,5 km
- Vitry-sur-Seine, 4 km
- Paris 20e, 4,5 km
- Paris 11e, 4,6 km
- Joinville-le-Pont, 4,6 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.