Conciergerie Airbnb à Alfortville
Louer en courte durée à Alfortville sans y passer vos week-ends, c'est le rôle d'une conciergerie. Recevez une estimation gratuite et sans engagement en décrivant votre bien. À Alfortville, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Alfortville : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LIMITED GUEST | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 107 809 832 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Administration de biens, code d'activité distinct : 4 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Maisons-Alfort (1,7 km, 3 conciergeries), à Vitry-sur-Seine (2,2 km, 2 conciergeries), puis à Créteil (2,8 km, 3 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
En zone tendue comme Alfortville, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Alfortville (94140), commune du Val-de-Marne en Île-de-France. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 45 531 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Membre de la Métropole du Grand Paris, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Ivry-sur-Seine (3,1 km), à Choisy-le-Roi (3,5 km) et à Paris 12e (4,3 km).
Repères pour louer à Alfortville
- L'hôtellerie d'Alfortville totalise 187 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Sur 23 821 logements recensés à Alfortville en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,3 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- À Alfortville, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 170 724 nuitées réservées en ligne en 2025, dans le Val-de-Marne (Eurostat, 2025).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Alfortville, où les appartements pèsent 85,2 % du parc (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Alfortville, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 920 €/m² (359 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 6 220 €/m² (54 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 21,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Alfortville, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Alfortville, la liste varie selon la structure.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
De la demande aux relevés : confier son logement à Alfortville
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Quelles règles pour une location courte à Alfortville ?
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Alfortville avant d'ouvrir le calendrier.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Alfortville parmi les communes en zone tendue. Depuis 2026, une délibération de la commune d'Alfortville encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale dans le Val-de-Marne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune d'Alfortville a voté pour 2025 une majoration de 40 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place François-Mitterrand, 94142 Alfortville Cedex, ou appelez le 01 58 73 29 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Alfortville ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Alfortville ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Alfortville, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire d'Alfortville est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Alfortville : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Alfortville, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Alfortville ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure d'Alfortville, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Alfortville, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Alfortville ?
Pour la commune d'Alfortville, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Alfortville ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures d'Alfortville qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Alfortville ?
La mairie d'Alfortville tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, place François-Mitterrand, 94142 Alfortville Cedex, ou par téléphone au 01 58 73 29 00, avant la première réservation.
Une conciergerie Airbnb à Alfortville se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Le reste du Val-de-Marne : communes et conciergeries
D'autres communes du Val-de-Marne ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
- Champigny-sur-Marne
- Saint-Maur-des-Fossés
- Fontenay-sous-Bois
- Villeneuve-Saint-Georges
- Le Perreux-sur-Marne
- Villiers-sur-Marne
- Nogent-sur-Marne
- Cachan
- Fresnes
- Limeil-Brévannes
- Arcueil
- Le Plessis-Trévise
- Saint-Mandé
- Chevilly-Larue
- Chennevières-sur-Marne
- Bonneuil-sur-Marne
- Ormesson-sur-Marne
- Mandres-les-Roses
Près d'Alfortville : pages des communes voisines
Communes de l'annuaire les plus proches d'Alfortville, avec leur distance.
- Maisons-Alfort, 1,7 km
- Vitry-sur-Seine, 2,2 km
- Créteil, 2,8 km
- Ivry-sur-Seine, 3,1 km
- Charenton-le-Pont, 3,1 km
- Choisy-le-Roi, 3,5 km
- Paris 12e, 4,3 km
- Joinville-le-Pont, 4,4 km
- Villejuif, 4,5 km
- Thiais, 4,7 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.