Structures de conciergerie Airbnb à Ormesson-sur-Marne, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Ormesson-sur-Marne, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Ormesson-sur-Marne au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2026, sans preuve qu'elle gère des annonces. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Ormesson-sur-Marne (94490), commune du Val-de-Marne en Île-de-France. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
L'Insee compte 10 977 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles d'Ormesson-sur-Marne. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Saint-Maur-des-Fossés à 3,7 km, Champigny-sur-Marne à 3,9 km ou Pontault-Combault à 5,5 km.
Conciergerie Airbnb à Ormesson-sur-Marne : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AJCONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 101 247 179 00019 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 4 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026).
L'annuaire recense 2 conciergeries à Chennevières-sur-Marne, à 1,4 km, une conciergerie à La Queue-en-Brie, à 3,4 km, et une conciergerie au Plessis-Trévise, à 3,5 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif d'Ormesson-sur-Marne en données sourcées
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Ormesson-sur-Marne, où les appartements pèsent 11,9 % du parc (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir à Ormesson-sur-Marne, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 1,3 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 170 724 nuitées dans le Val-de-Marne en 2025, total départemental qui inclut Ormesson-sur-Marne (Eurostat, 2025).
- Pour situer un prix à la nuit à Ormesson-sur-Marne, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Ormesson-sur-Marne : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 950 €/m², sur 96 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 19,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Ormesson-sur-Marne : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Ormesson-sur-Marne ?
À Ormesson-sur-Marne, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Déclarations et obligations
Quand une délibération change les règles à Ormesson-sur-Marne en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Quelles questions poser avant de signer à Ormesson-sur-Marne ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Ormesson-sur-Marne : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Avant le mandat, les points à clarifier
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Ormesson-sur-Marne sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Quelles démarches pour louer un meublé à Ormesson-sur-Marne ?
Deux communes voisines dans le Val-de-Marne peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Ormesson-sur-Marne, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 10 avenue Wladimir-d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne, ou appelez le 01 45 76 95 28. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Ormesson-sur-Marne : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Ormesson-sur-Marne ?
Pour un logement à Ormesson-sur-Marne, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Ormesson-sur-Marne si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Ormesson-sur-Marne ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Ormesson-sur-Marne, ménage et linge compris.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Ormesson-sur-Marne ?
Les informations saisies pour un logement à Ormesson-sur-Marne sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Comment vérifier une conciergerie d'Ormesson-sur-Marne avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Ormesson-sur-Marne : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Ormesson-sur-Marne, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Ormesson-sur-Marne ?
Pour Ormesson-sur-Marne, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 01 45 76 95 28 et située 10 avenue Wladimir-d'Ormesson, 94490 Ormesson-sur-Marne, indique ce qui s'applique au logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Ormesson-sur-Marne ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Ormesson-sur-Marne dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2026.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : une conciergerie à Ormesson-sur-Marne. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Autres communes du Val-de-Marne avec une conciergerie
Pour comparer dans le Val-de-Marne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Les voisines d'Ormesson-sur-Marne dans l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Ormesson-sur-Marne.
- Chennevières-sur-Marne, 1,4 km
- La Queue-en-Brie, 3,4 km
- Le Plessis-Trévise, 3,5 km
- Saint-Maur-des-Fossés, 3,7 km
- Champigny-sur-Marne, 3,9 km
- Villiers-sur-Marne, 4,5 km
- Pontault-Combault, 5,5 km
- Limeil-Brévannes, 5,8 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.