Conciergerie Airbnb à Valenton
Faites gérer votre location à Valenton par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Pour la location courte à Valenton, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2026 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Valenton : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| BLUEKEY CONCIERGERIE | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 108 377 300 00018 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 3 sociétés civiles ou assimilées. Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Villeneuve-Saint-Georges, à 1,6 km, 4 conciergeries à Limeil-Brévannes, à 2,2 km, puis une conciergerie à Bonneuil-sur-Marne, à 3 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir dans un meublé à Valenton, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Valenton (94460), commune du Val-de-Marne en Île-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Toute l'année, 14 406 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Membre de la Métropole du Grand Paris, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Choisy-le-Roi (3,5 km), Yerres (4,7 km) et Alfortville (5,6 km).
Le contexte locatif de Valenton en données sourcées
- Avec 75,4 % d'appartements dans le parc de Valenton, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- À Valenton, le recensement de 2023 compte 5 687 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 170 724 nuitées dans le Val-de-Marne en 2025, dont 60,3 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Valenton.
- Comme la base Insee ne recense à Valenton ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
Commission et frais d'une conciergerie à Valenton
L'annuaire de Valenton ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 560 €/m², sur 11 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 590 €/m², sur 27 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 18,8 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Valenton, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Valenton
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Valenton.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Linge de maison
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Valenton pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Valenton
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Après quelques mois à Valenton, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
À Valenton, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Valenton
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Valenton, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 48 rue du Colonel-Fabien, 94460 Valenton, ou appelez le 01 43 86 37 37. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Valenton
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Valenton ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Valenton, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Que facture en plus un service de gestion locative à Valenton ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Valenton, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Valenton ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Valenton quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Valenton.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Valenton ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Valenton. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Où trouver le classement officiel de Valenton parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Valenton est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Valenton : demandez-les à la mairie au 01 43 86 37 37.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Valenton ?
Pour la commune de Valenton, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Le tableau liste une conciergerie à Valenton : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Autres communes du Val-de-Marne avec une conciergerie
Une autre commune du Val-de-Marne vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Conciergeries dans les communes voisines de Valenton
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Valenton.
- Villeneuve-Saint-Georges, 1,6 km
- Limeil-Brévannes, 2,2 km
- Bonneuil-sur-Marne, 3 km
- Choisy-le-Roi, 3,5 km
- Créteil, 3,5 km
- Crosne, 3,6 km
- Yerres, 4,7 km
- Alfortville, 5,6 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.