Conciergerie Airbnb à Crosne
Combien peut rapporter votre logement à Crosne en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Crosne, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2022.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Crosne et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| NESTINI CONCIERGERIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 922 680 608 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Yerres, à 2,2 km, une conciergerie à Villeneuve-Saint-Georges, à 2,6 km, puis 4 conciergeries à Limeil-Brévannes, à 3,4 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Crosne en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Crosne (91560), commune de l'Essonne en Île-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Recensement de 2023 : 9 610 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 149 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Crosne est membre de la communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Valenton à 3,6 km, Choisy-le-Roi à 6 km ou Bonneuil-sur-Marne à 6,2 km.
Crosne : parc de logements et tourisme
- Le décompte hôtelier de Crosne, soit un hôtel, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- À Crosne, votre annonce rejoint un marché départemental : 952 504 nuitées réservées en ligne en 2025, dans l'Essonne (Eurostat, 2025).
- Monuments historiques de Crosne : 2 édifices protégés, dont « Église Notre-Dame », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Sur 4 306 logements recensés à Crosne en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,4 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de l'Essonne. Pour Crosne, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 530 €/m² (78 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 630 €/m² (29 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 18,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Crosne, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Crosne ?
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Crosne.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Annonce et photos
L'annonce d'un meublé de Crosne décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Crosne
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Crosne, numéro compris si la commune l'exige.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Louer en courte durée à Crosne : ce que dit la réglementation
Demandez par écrit à la mairie de Crosne si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Depuis 2019, une délibération de la communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale dans l'Essonne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 35 avenue Jean-Jaurès, 91560 Crosne. Téléphone : 01 69 49 64 00. En ligne : site officiel de Crosne. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Crosne
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Crosne ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Crosne, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Crosne ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Crosne, la première de l'annuaire remonte à 2022. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Que facture en plus un service de gestion locative à Crosne ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Crosne comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Crosne ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Crosne, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Crosne ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Crosne. Pour la joindre : 35 avenue Jean-Jaurès, 91560 Crosne, ou par téléphone au 01 69 49 64 00.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Crosne ?
Pour la commune de Crosne, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2022.
Le répertoire compte une conciergerie à Crosne ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Conciergeries dans d'autres communes de l'Essonne
Communes de l'Essonne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Distances depuis Crosne : les communes de l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Crosne, avec leur distance.
- Yerres, 2,2 km
- Villeneuve-Saint-Georges, 2,6 km
- Limeil-Brévannes, 3,4 km
- Valenton, 3,6 km
- Draveil, 5,6 km
- Athis-Mons, 5,8 km
- Choisy-le-Roi, 6 km
- Bonneuil-sur-Marne, 6,2 km