Conciergerie Airbnb à Montlhéry
Résidence secondaire ou appartement à louer à Montlhéry : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Pour la location courte à Montlhéry, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2024 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Montlhéry ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE KSM | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 987 516 622 00014 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 3 sociétés civiles ou assimilées. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 2 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Voisines avec des structures listées : Leuville-sur-Orge (3,1 km, une conciergerie), Sainte-Geneviève-des-Bois (4,6 km, 2 conciergeries) et Épinay-sur-Orge (5 km, 2 conciergeries).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir dans un meublé à Montlhéry, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Montlhéry (91310), commune de l'Essonne en Île-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Le recensement de 2023 donne 9 772 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 44 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Montlhéry. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Villemoisson-sur-Orge, à 5,1 km, ou à Morsang-sur-Orge, à 6,3 km.
Repères pour louer à Montlhéry
- Les appartements représentent 56,6 % des logements de Montlhéry, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Montlhéry seule, Eurostat compte dans l'Essonne 952 504 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Pour situer Montlhéry face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Montlhéry compte 5 édifices protégés, dont « Ancien château » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
Combien coûte une conciergerie à Montlhéry ?
L'annuaire de Montlhéry ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 330 €/m² (71 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 420 €/m² (21 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 17,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Montlhéry, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Montlhéry
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Accueil et départ des voyageurs
À Montlhéry, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Quelles étapes avant de louer à Montlhéry ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Montlhéry.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Questions à poser avant de signer
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Montlhéry sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Démarches locales avant de louer à Montlhéry
Deux communes voisines dans l'Essonne peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Montlhéry, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
La commune de Montlhéry figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la commune de Montlhéry. Part départementale dans l'Essonne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Montlhéry : la taxe d'habitation y est majorée de 60 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 1 rue Blanche-de-Castille, 91310 Montlhéry. Téléphone : 01 64 49 53 33. En ligne : site officiel de Montlhéry. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Montlhéry
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Montlhéry ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Montlhéry, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Montlhéry ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Montlhéry, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Montlhéry ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Montlhéry, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Montlhéry si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Montlhéry ?
La mairie de Montlhéry tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 1 rue Blanche-de-Castille, 91310 Montlhéry, ou par téléphone au 01 64 49 53 33, avant la première réservation.
Est-il possible de louer un meublé à Montlhéry sans habiter sur place ?
La remise des clés à Montlhéry s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Montlhéry grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Montlhéry ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Montlhéry est de 17,4 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Montlhéry. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Pages conciergerie des communes de l'Essonne
Le reste de l'Essonne se parcourt commune par commune, liste après liste.
Conciergeries dans les communes voisines de Montlhéry
Distances à vol d'oiseau depuis Montlhéry, de la plus courte à la plus longue.
- Leuville-sur-Orge, 3,1 km
- Sainte-Geneviève-des-Bois, 4,6 km
- Épinay-sur-Orge, 5 km
- Villemoisson-sur-Orge, 5,1 km
- Villejust, 5,2 km
- Morsang-sur-Orge, 6,3 km
- Les Ulis, 7,4 km
- Savigny-sur-Orge, 7,5 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.