Conciergerie Airbnb à Dijon
Propriétaire d'un logement à Dijon ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. SIRENE liste 22 conciergeries à Dijon au 1er octobre 2026, retenues sur leur nom, conciergerie ou location courte. Chacune a sa fiche ; la doyenne remonte à 2020.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Dijon, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE MANON | 2020 | EI | services personnels (96.09Z) | 883 376 840 00020 |
| BNB CONCIERGERIE DIJON | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 902 344 431 00033 |
| CONCIERGERIE AU GRE DES CLES | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 898 951 082 00012 |
| LA CONCIERGERIE DE JULES | 2021 | SAS, établissement secondaire | soutien aux bâtiments (81.10Z) | 892 407 842 00012 |
| LA CONCIERGERIE DE JULES | 2021 | SAS | soutien aux bâtiments (81.10Z) | 892 407 842 00020 |
| LA PETITE CONCIERGERIE 21 | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 907 690 713 00017 |
| ALEX CONCIERGERIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 910 777 226 00028 |
| LA CONCIERGERIE DES DUCS | 2022 | SARL | services personnels (96.09Z) | 914 865 795 00019 |
| CONCIERGERIE BEAUNOISE | 2023 | SARL | services touristiques (79.90Z) | 949 645 592 00039 |
| CONCIERGERIE LA CHOUETTE | 2023 | SAS, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 953 988 227 00047 |
| LA CONCIERGERIE DIJONNAISE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 949 166 870 00012 |
| LES CLEFS BOURGUIGNONNES | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 978 605 848 00016 |
| SP CONCIERGERIE | 2023 | SARL | services personnels (96.09Z) | 980 720 510 00026 |
| AIRHOME CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 928 941 624 00019 |
| LA CONCIERGERIE DE CARO DAMIDOT | 2024 | SARL | services personnels (96.09Z) | 928 572 221 00010 |
| LA CONCIERGERIE DE LA CITE | 2024 | SAS | 56.21z (56.21Z) | 938 617 982 00013 |
| CONCIERGERIE COLIN | 2025 | EI | administration de biens (68.32A) | 993 001 486 00014 |
| HELD CONCIERGE | 2025 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 990 589 715 00012 |
| MGB CONCIERGERIE | 2025 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 935 311 720 00020 |
| EVADA CONCIERGERIE | 2026 | EI | nettoyage (81.21Z) | 103 833 257 00019 |
| JEU DE CLES | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 103 831 301 00017 |
| PALAZZO CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 100 438 142 00018 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 99 sociétés civiles ou assimilées. Autre chiffre, tenu hors tableau : 32 administrateurs de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
L'annuaire recense une conciergerie à Chenôve, à 4,2 km, une conciergerie à Saint-Apollinaire, à 4,4 km, et une conciergerie à Chevigny-Saint-Sauveur, à 7,9 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Dijon, 85,3 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Pour un meublé à Dijon (21000), commune de Côte-d'Or en Bourgogne-Franche-Comté, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 161 830 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Rattachement intercommunal : Dijon Métropole, à consulter aussi pour la taxe de séjour. La liste inclut 6 structures dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Couchey (8,9 km), Gemeaux (18,8 km) et Trouhaut (22 km).
Dijon en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Avec 6 résidences de tourisme à Dijon, les voyageurs trouvent déjà des logements équipés : votre annonce doit montrer ce qui la distingue (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Dijon, l'Insee dénombre un camping, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Une résidence principale louée quelques semaines à Dijon reste comptée comme telle, hors des 4,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- À Dijon, 216 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Église Saint-Philibert (ancienne) » et « Hôtel Bouhier de Lantenay (ancien) , actuellement préfecture de Côte-d'Or », repères pour l'annonce (base Mérimée).
Frais de gestion d'un meublé à Dijon : les repères
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Dijon, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 680 €/m² (2 493 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 270 €/m² (374 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Dijon, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Dijon
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de Dijon arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Tarifs à la nuit
Pour un meublé à Dijon, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Dijon
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Dijon ?
Demandez par écrit à la mairie de Dijon si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
La commune de Dijon n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : Dijon Métropole, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale en Côte-d'Or : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de la Libération, 21000 Dijon, ou appelez le 03 80 74 51 51. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Dijon
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Dijon ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Dijon, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Dijon ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Dijon est de 13,3 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Dijon ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Dijon : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de Dijon Métropole, applicable depuis 2026.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Dijon ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Dijon, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Dijon ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Dijon : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Dijon, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Dijon ?
Pour la commune de Dijon, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 22 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2020.
Le tableau liste 22 conciergeries à Dijon : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Conciergerie en Côte-d'Or : d'autres communes
Le reste de Côte-d'Or se parcourt commune par commune, liste après liste.
Près de Dijon : pages des communes voisines
Communes de l'annuaire les plus proches de Dijon, avec leur distance.
- Chenôve, 4,2 km
- Saint-Apollinaire, 4,4 km
- Chevigny-Saint-Sauveur, 7,9 km
- Couchey, 8,9 km
- Magny-sur-Tille, 11,5 km
- Arc-sur-Tille, 12,4 km
- Gemeaux, 18,8 km
- Trouhaut, 22 km
- Marcilly-sur-Tille, 22,2 km
- Laperrière-sur-Saône, 33,5 km
- Beaune, 36,4 km
- Champvans, 37,9 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.