Structures de conciergerie Airbnb à Boulogne-Billancourt, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Que signifie le classement de Boulogne-Billancourt en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Sur le critère du nom, conciergerie ou location courte, 13 structures ont un établissement à Boulogne-Billancourt au 31 mai 2026, dont une immatriculée dès 2016. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Boulogne-Billancourt (92100), commune des Hauts-de-Seine en Île-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Le recensement de 2023 donne 119 019 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. La liste inclut 6 structures dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Commune membre de la Métropole du Grand Paris : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Paris 16e (3,1 km), Garches (4 km) et Suresnes (4 km).
Conciergerie Airbnb à Boulogne-Billancourt : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE PRIVE SOLENE GAU - LA BOUTIQUE DE SOLENE | 2016 | EI | 47.89z (47.89Z) | 532 536 679 00022 |
| LA CONCIERGERIE DU TRAPEZE | 2016 | SARL | nettoyage (81.21Z) | 823 298 534 00012 |
| UGO DURAND & LISA MARION AIRBNB | 2022 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 953 047 008 00016 |
| AM CONCIERGERIE | 2023 | EI | nettoyage (81.21Z) | 980 669 139 00019 |
| ALL EXCLUSIVE CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 931 423 776 00018 |
| LTJ CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 935 023 127 00019 |
| M.I.C.S.I.F CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 902 590 751 00043 |
| LA CONCIERGERIE DES ENERGIES | 2025 | SAS | 74.90b (74.90B) | 978 952 612 00023 |
| M&A CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 944 752 724 00012 |
| MAISON LUCIOLE CONCIERGERIE | 2025 | EI | 88.10a (88.10A) | 990 051 484 00014 |
| MAM CONCIERGERIE | 2025 | SARL | services personnels (96.09Z) | 939 757 407 00019 |
| S.H VIP CONCIERGE | 2025 | EI | 79.12z (79.12Z) | 942 584 947 00017 |
| HOMY CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 101 549 061 00014 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 71 sociétés civiles ou assimilées.
L'annuaire recense 3 conciergeries à Saint-Cloud, à 2,3 km, 4 conciergeries à Issy-les-Moulineaux, à 2,4 km, et une conciergerie à Sèvres, à 2,7 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Boulogne-Billancourt
- Monuments historiques de Boulogne-Billancourt : 19 édifices protégés, dont « Église Notre-Dame-des-Menus », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Face à 21 hôtels à Boulogne-Billancourt, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Boulogne-Billancourt compte 4 résidences de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 606 617 nuitées dans les Hauts-de-Seine en 2025, dont 61,4 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Boulogne-Billancourt.
Combien coûte une conciergerie à Boulogne-Billancourt ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Boulogne-Billancourt : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 8 260 €/m², sur 1 525 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 29,7 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Boulogne-Billancourt, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Prestations d'une conciergerie à Boulogne-Billancourt
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Quelles questions poser avant de signer à Boulogne-Billancourt ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Pour un meublé à Boulogne-Billancourt, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
Questions à poser avant de signer
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Quelles démarches pour louer un meublé à Boulogne-Billancourt ?
Avant de publier une annonce à Boulogne-Billancourt, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Boulogne-Billancourt parmi les communes en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la commune de Boulogne-Billancourt, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Hauts-de-Seine par le département, calculée sur la taxe de séjour.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En 2025, les données DGFiP indiquent pour Boulogne-Billancourt une majoration de 60 % sur la taxe d'habitation des logements en résidence secondaire. Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 26 avenue André-Morizet, 92100 Boulogne-Billancourt, ou appelez le 01 55 18 53 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Boulogne-Billancourt
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Boulogne-Billancourt ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Boulogne-Billancourt, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Boulogne-Billancourt ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Boulogne-Billancourt, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Boulogne-Billancourt ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles à Boulogne-Billancourt. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la commune de Boulogne-Billancourt.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Boulogne-Billancourt ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Boulogne-Billancourt, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Boulogne-Billancourt ?
Le décompte donne 13 conciergeries pour la commune de Boulogne-Billancourt, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Boulogne-Billancourt ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Boulogne-Billancourt, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Boulogne-Billancourt si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le tableau liste 13 conciergeries à Boulogne-Billancourt : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Où chercher une conciergerie dans les Hauts-de-Seine ?
Communes des Hauts-de-Seine dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Chercher une conciergerie à proximité de Boulogne-Billancourt
Distances à vol d'oiseau depuis Boulogne-Billancourt, de la plus courte à la plus longue.
- Saint-Cloud, 2,3 km
- Issy-les-Moulineaux, 2,4 km
- Sèvres, 2,7 km
- Paris 16e, 3,1 km
- Meudon, 3,8 km
- Garches, 4 km
- Suresnes, 4 km
- Paris 15e, 4 km
- Clamart, 4,6 km
- Châtillon, 5,1 km
- Puteaux, 5,2 km
- Neuilly-sur-Seine, 5,8 km