Besoin d'une conciergerie Airbnb à Clamart ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Que signifie le classement de Clamart en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Une seule structure de Clamart porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2025. Pour un meublé à Clamart (92140), commune des Hauts-de-Seine en Île-de-France, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
L'Insee compte 58 576 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour vos démarches de loueur, le site de la Métropole du Grand Paris peut compléter celui de la mairie. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Les structures recensées à Châtenay-Malabry, à 3,2 km, et à Sèvres, à 4,3 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Conciergeries Airbnb à Clamart
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PEACE&SERENITY CONCIERGERIE | 2025 | SAS | 82.30z (82.30Z) | 940 894 199 00014 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 8 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Autre chiffre, tenu hors tableau : 11 administrateurs de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Meudon (2,2 km, une conciergerie), à Châtillon (2,6 km, 2 conciergeries), puis à Issy-les-Moulineaux (3,1 km, 4 conciergeries).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Clamart
- Clamart compte 8 édifices protégés, dont « Menhir dit La Pierre-aux-Moines » et « Bibliothèque pour enfants » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
- Part des appartements dans les logements de Clamart : 73,4 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- À Clamart, les tarifs affichés par 2 résidences de tourisme donnent un repère de prix à la nuit pour un logement comparable (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour situer Clamart face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 2,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Clamart ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes des Hauts-de-Seine. Pour Clamart, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 5 640 €/m², sur 448 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 6 880 €/m², sur 171 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 24,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Prestations d'une conciergerie à Clamart
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Nettoyage et contrôle
Entre deux voyageurs à Clamart, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Draps et serviettes
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Clamart est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Quelles questions poser avant de signer à Clamart ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Clamart.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Si vous habitez à Clamart ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Règles de location meublée de tourisme à Clamart
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Clamart si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
À Clamart, le zonage national retient la catégorie zone tendue, d'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de Clamart, avec une délibération applicable depuis 2020 et une perception au réel. Part départementale dans les Hauts-de-Seine : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 1 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,36 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place Maurice-Gunsbourg, 92140 Clamart. Téléphone : 01 46 62 35 35. En ligne : site officiel de Clamart. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Clamart
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Clamart ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Clamart, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Clamart ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Clamart dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2025.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Clamart ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Clamart, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Comment vérifier une conciergerie de Clamart avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Clamart, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Clamart ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Clamart ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Clamart en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Clamart ?
Le montant dépend du classement : 1 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,36 € par personne et par nuit en trois étoiles à Clamart. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2020, votée par la commune de Clamart.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : une conciergerie à Clamart. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
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Distances depuis Clamart : les communes de l'annuaire
Chaque commune voisine de Clamart a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Meudon, 2,2 km
- Châtillon, 2,6 km
- Issy-les-Moulineaux, 3,1 km
- Châtenay-Malabry, 3,2 km
- Bagneux (92), 4 km
- Sèvres, 4,3 km
- Boulogne-Billancourt, 4,6 km
- Bourg-la-Reine, 4,9 km
- Paris 15e, 5,6 km
- Cachan, 5,7 km
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