Conciergerie Airbnb à Montrouge
Propriétaire d'un logement à Montrouge ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Peu de noms à comparer : 2 conciergeries à Montrouge dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Montrouge
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CO-HOSTERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 987 825 551 00011 |
| MAISON FLO CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 103 272 647 00019 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Administration de biens, code d'activité distinct : 16 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
L'annuaire recense une conciergerie à Arcueil, à 1,6 km, 13 conciergeries à Paris 14e, à 1,7 km, et 2 conciergeries à Bagneux, à 1,9 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Montrouge peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Pour Montrouge (92120), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes des Hauts-de-Seine ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Île-de-France. L'Insee compte 46 324 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 659 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Les structures recensées à Châtillon, à 2,5 km, et à Cachan, à 2,9 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Montrouge : parc de logements et tourisme
- Avec une résidence de tourisme à Montrouge, les voyageurs trouvent déjà des logements équipés : votre annonce doit montrer ce qui la distingue (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- La base Insee recense 8 hôtels à Montrouge, pour 996 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Montrouge, où les appartements pèsent 96,3 % du parc (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir à Montrouge, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 4,6 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Montrouge ?
L'annuaire de Montrouge ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 7 140 €/m² (665 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 26,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Montrouge, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Déléguer sa location courte à Montrouge : quelles tâches ?
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Montrouge n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Comment démarrer avec une conciergerie à Montrouge ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Après quelques mois à Montrouge, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Montrouge ou à proximité ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Pour une conciergerie de Montrouge, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Montrouge
Avant de publier une annonce à Montrouge, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
À Montrouge, le zonage national retient la catégorie zone tendue, d'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la commune de Montrouge, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Hauts-de-Seine, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 1 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 43 avenue de la République, 92120 Montrouge, ou appelez le 01 46 12 76 76. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Montrouge ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Montrouge ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Montrouge, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Montrouge ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Montrouge comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée à Montrouge ?
Pour 2025, la majoration votée à Montrouge atteint 35 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Elle vise les propriétaires qui gardent le logement en résidence secondaire, et son taux figure dans les données DGFiP de fiscalité locale.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Montrouge ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Montrouge, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Montrouge ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Montrouge, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Montrouge, et lisez les exclusions de chacun.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Montrouge ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Montrouge, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Montrouge, l'annuaire recense 2 conciergeries, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Le reste des Hauts-de-Seine : communes et conciergeries
Pour comparer dans les Hauts-de-Seine, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Une conciergerie dans une commune voisine de Montrouge ?
Chaque commune voisine de Montrouge a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Arcueil, 1,6 km
- Paris 14e, 1,7 km
- Bagneux, 1,9 km
- Châtillon, 2,5 km
- Cachan, 2,9 km
- Paris 15e, 3,2 km
- Fontenay-aux-Roses, 3,6 km
- Paris 13e, 3,7 km
- Issy-les-Moulineaux, 3,9 km
- Paris 6e, 3,9 km