Louer en courte durée à Châtillon : quelle conciergerie Airbnb ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Votre résidence principale à Châtillon peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. La liste SIRENE de Châtillon tient en 2 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2018. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Châtillon (92320), commune des Hauts-de-Seine en Île-de-France, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Recensement de 2023 : 36 705 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 572 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Châtillon. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Bourg-la-Reine (3,3 km), à Arcueil (3,3 km) et à Cachan (3,4 km).
Combien de conciergeries Airbnb compte Châtillon ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ROMAN LA CONCIERGERIE DES GENERATIONS | 2018 | SARL | services personnels (96.09Z) | 812 784 312 00025 |
| NELLECONCIERGERIE | 2024 | EI, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 833 545 346 00037 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Hors tableau : 7 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Bagneux, à 1,7 km, une conciergerie à Clamart, à 2,6 km, et 4 conciergeries à Issy-les-Moulineaux, à 2,8 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Châtillon : les chiffres officiels
- À Châtillon, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 61,4 % des 2 606 617 nuitées commercialisées en ligne dans les Hauts-de-Seine venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Châtillon s'établit à 540 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Face à 2 hôtels à Châtillon, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements forment 85,0 % du parc de Châtillon : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Châtillon
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Châtillon, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 5 670 €/m² (351 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 7 010 €/m² (64 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 23,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 23,7 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Châtillon ?
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Châtillon n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Quelles questions poser avant de signer à Châtillon ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Châtillon, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Après quelques mois à Châtillon, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Châtillon
Avant de publier une annonce à Châtillon, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
À Châtillon, le zonage national retient la catégorie zone tendue, d'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Taxe de séjour votée par la commune de Châtillon, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale dans les Hauts-de-Seine : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Châtillon : la taxe d'habitation y est majorée de 20 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 1 place de la Libération, 92320 Châtillon. Téléphone : 01 42 31 81 81. En ligne : site officiel de Châtillon. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Châtillon ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Châtillon ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Châtillon, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Châtillon ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 26,22 % à Châtillon en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Châtillon ?
Pour la commune de Châtillon, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2018.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Châtillon ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Châtillon. Pour la joindre : 1 place de la Libération, 92320 Châtillon, ou par téléphone au 01 42 31 81 81.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Châtillon ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Châtillon n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Comment vérifier une conciergerie de Châtillon avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Châtillon, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Châtillon ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Châtillon, l'annuaire recense 2 conciergeries, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Plus loin dans les Hauts-de-Seine : les communes avec conciergerie
Pour comparer dans les Hauts-de-Seine, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Près de Châtillon : pages des communes voisines
Chaque commune voisine de Châtillon a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Bagneux (92), 1,7 km
- Clamart, 2,6 km
- Issy-les-Moulineaux, 2,8 km
- Bourg-la-Reine, 3,3 km
- Arcueil, 3,3 km
- Cachan, 3,4 km
- Paris 14e, 4 km
- Paris 15e, 4,1 km
- Châtenay-Malabry, 4,3 km
- Meudon, 4,5 km