Conciergerie Airbnb à Meudon : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Meudon, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Offre immatriculée à Meudon au 31 mai 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2024. Comparez-la avec celles des communes voisines. Une estimation pour un logement à Meudon (92190), commune des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 46 334 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 545 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Meudon. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Châtillon à 4,5 km, Saint-Cloud à 4,6 km ou Châtenay-Malabry à 4,7 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Meudon
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| TOUTINCLUS LA CONCIERGERIE | 2024 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 987 841 186 00016 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 23 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026). Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 11 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Voisines avec des structures listées : Clamart (2,2 km, une conciergerie), Sèvres (2,3 km, une conciergerie) et Issy-les-Moulineaux (3,5 km, 4 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Meudon : parc de logements et tourisme
- À Meudon, le recensement de 2023 compte 22 883 logements, dont 2,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Repère de patrimoine à Meudon : 19 édifices protégés par l'État, dont « Musée Rodin ou Villa les Brillants » et « Maison André-Bloc » (base Mérimée).
- Face à 6 hôtels à Meudon, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements représentent 86,2 % des logements de Meudon, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Meudon : les repères
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Meudon, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 5 280 €/m² (423 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 8 040 €/m² (79 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 24,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 24,1 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Meudon
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Meudon, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Mise en gestion d'un logement à Meudon, étape par étape
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Meudon
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Meudon avant d'ouvrir le calendrier.
La taxe de séjour relève ici de la commune de Meudon, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans les Hauts-de-Seine : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,94 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,63 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Meudon a voté pour 2025 une majoration de 50 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 6 avenue Le-Corbeiller, 92190 Meudon. Téléphone : 01 41 14 80 00. En ligne : site officiel de Meudon. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Meudon ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Meudon ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Meudon, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Meudon ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Meudon. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Où trouver le classement officiel de Meudon parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Meudon est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Meudon : demandez-les à la mairie au 01 41 14 80 00.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Meudon ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Meudon est de 24,1 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Meudon ?
Pour la commune de Meudon, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Meudon ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Meudon, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Meudon, où l'annuaire en recense une.
Autres villes des Hauts-de-Seine dans l'annuaire des conciergeries
D'autres communes des Hauts-de-Seine ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles conciergeries près de Meudon ?
Chaque commune voisine de Meudon a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Clamart, 2,2 km
- Sèvres, 2,3 km
- Issy-les-Moulineaux, 3,5 km
- Boulogne-Billancourt, 3,8 km
- Châtillon, 4,5 km
- Saint-Cloud, 4,6 km
- Châtenay-Malabry, 4,7 km
- Garches, 5,5 km
- Bagneux (92), 6,1 km
- Jouy-en-Josas, 6,3 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.