Conciergerie Airbnb à Montpellier
Vous habitez loin de Montpellier ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Immatriculées entre 1995 et le 1er octobre 2026, 36 structures à Montpellier portent un nom de conciergerie ou de location courte, selon SIRENE.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Montpellier, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense 3 conciergeries à Castelnau-le-Lez, à 4,5 km, une conciergerie à Saint-Jean-de-Védas, à 5,5 km, et une conciergerie à Juvignac, à 6 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Autres conciergeries à Montpellier repérées sur Google Maps
Cette structure ne porte pas « conciergerie » dans son nom SIRENE, mais Google Maps les présente comme des conciergeries de location courte (relevé du 17 octobre 2026). Leur SIREN et leur établissement actif ont été vérifiés sur l'API Recherche d'entreprises ; elles n'entrent pas dans le décompte SIRENE ci-dessus.
- WELCHOME34, connue sur Google Maps sous le nom « Conciergerie Welchome34.fr »
Immatriculée après le stock SIRENE du 1er octobre 2026
- AME CONCIERGERIE, créée le 19/10/2026
Relevé de l'API Recherche d'entreprises (données SIRENE), mis à jour chaque semaine ; ces structures entreront dans le décompte au prochain stock.
Investir à Montpellier pour son statut de commune touristique et station classée de tourisme ? Faites chiffrer la gestion par une conciergerie Airbnb avant l'achat. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Montpellier (34000), commune de l'Hérault en Occitanie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 310 240 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Membre de Montpellier Méditerranée Métropole, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Dans le répertoire, 17 structures ont une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Lattes, à 6,1 km, puis Montferrier-sur-Lez, à 6,2 km.
Logement et tourisme à Montpellier : les chiffres officiels
- Repère départemental pour Montpellier : 27,3 % des 5 743 177 nuitées réservées en ligne dans l'Hérault en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Les appartements représentent 87,0 % des logements de Montpellier, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- La base Insee recense 52 hôtels à Montpellier, pour 3 018 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- À Montpellier, l'hébergement touristique inclut 10 résidences de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Montpellier
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Montpellier : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 400 €/m², sur 4 092 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 780 €/m², sur 443 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 15,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 15,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Tâches confiées à une conciergerie à Montpellier
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Du premier contact au reversement à Montpellier
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Montpellier.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
À Montpellier, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Quelles démarches pour louer un meublé à Montpellier ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Montpellier, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Classement de Montpellier : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon Montpellier Méditerranée Métropole. Part départementale dans l'Hérault : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place Georges-Frèche, 34000 Montpellier. Téléphone : 04 67 34 70 00. En ligne : site officiel de Montpellier. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Montpellier
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Montpellier ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Montpellier, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Montpellier ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Montpellier n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Quelle majoration de taxe d'habitation vise les résidences secondaires de Montpellier ?
La majoration atteint 60 % pour 2025 : c'est le taux voté à Montpellier sur la taxe d'habitation des résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Votre résidence principale n'est pas concernée, même louée quelques semaines par an, tant que vous y vivez l'essentiel de l'année.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Montpellier ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Montpellier est de 15,5 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Montpellier ?
À Montpellier, l'annuaire affiche 36 conciergeries d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 1995. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Montpellier ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Montpellier. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Montpellier, où l'annuaire en recense 36.
Une conciergerie dans une autre commune de l'Hérault ?
Communes de l'Hérault dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
À faible distance de Montpellier : communes et conciergeries
Proches de Montpellier, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Castelnau-le-Lez, 4,5 km
- Saint-Jean-de-Védas, 5,5 km
- Juvignac, 6 km
- Lattes, 6,1 km
- Montferrier-sur-Lez, 6,2 km
- Saint-Clément-de-Rivière, 8,3 km
- Pérols, 8,9 km
- Saint-Gély-du-Fesc, 9,7 km
- Combaillaux, 9,7 km
- Villeneuve-lès-Maguelone, 9,9 km
- Palavas-les-Flots, 10 km
- Pignan, 10,1 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.