Conciergerie Airbnb à Pérols
Propriétaire d'un logement à Pérols ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Offre immatriculée à Pérols au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2025. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Pérols ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DU LIDO | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 989 594 353 00017 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 10 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026). Administration de biens, code d'activité distinct : un administrateur de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Dans le voisinage proche : 4 conciergeries à Palavas-les-Flots, à 3,7 km, 5 conciergeries à Lattes, à 4 km, puis 3 conciergeries à Mauguio, à 5,5 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
La désignation de commune touristique ne fixe pas les règles de location : voyez la mairie avant toute conciergerie Airbnb à Pérols. Pour un meublé à Pérols (34470), commune de l'Hérault en Occitanie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 9 615 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 70 conciergeries. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Villeneuve-lès-Maguelone, à 8,5 km, et Montpellier, à 8,9 km.
Repères pour louer à Pérols
- L'hôtellerie de Pérols totalise 126 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour situer Pérols face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 4,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- À Pérols, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 27,3 % des 5 743 177 nuitées commercialisées en ligne dans l'Hérault venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Pérols, où les appartements pèsent 27,8 % du parc (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Pérols
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de l'Hérault. Pour Pérols, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 260 €/m² (31 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 690 €/m² (88 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 16,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 16,2 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Pérols
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de Pérols arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Draps et serviettes
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Pérols est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
De la demande aux relevés : confier son logement à Pérols
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Pérols : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Questions à poser avant de signer
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Retrouver une structure dans les registres publics
À Pérols, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Réglementation et fiscalité locale à Pérols
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Pérols avant d'ouvrir le calendrier.
Classement de Pérols : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon Montpellier Méditerranée Métropole. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Hérault par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Pérols : la taxe d'habitation y est majorée de 60 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Carnot, 34470 Pérols, ou appelez le 04 67 50 45 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Pérols
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Pérols ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Pérols, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Pérols ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Pérols. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Pérols ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Pérols, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Pérols ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Pérols. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Pérols ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Pérols. Pour la joindre : place Carnot, 34470 Pérols, ou par téléphone au 04 67 50 45 00.
Que facture en plus un service de gestion locative à Pérols ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Pérols comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Pérols. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Autres villes de l'Hérault dans l'annuaire des conciergeries
Communes de l'Hérault dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Conciergeries dans les communes voisines de Pérols
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Pérols.
- Palavas-les-Flots, 3,7 km
- Lattes, 4 km
- Mauguio, 5,5 km
- Villeneuve-lès-Maguelone, 8,5 km
- Montpellier, 8,9 km
- Castelnau-le-Lez, 9,2 km
- Saint-Jean-de-Védas, 9,7 km
- La Grande-Motte, 10 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.