Conciergeries Airbnb dans l'Hérault, commune par commune
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Avec 5 743 177 nuitées réservées en ligne en 2025, l'Hérault se classe 6e sur 101 départements pour la location via plateformes, d'après Eurostat. Reste à trouver la conciergerie Airbnb. Sur place, le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 176 structures, que la liste de cette page range par commune. Les 341 communes de l'Hérault (34) totalisent 1 230 289 habitants en 2023 selon l'Insee, en Occitanie.
Rapporté aux 341 communes de l'Hérault, le maillage de l'annuaire atteint 19,4 %. L'offre se renouvelle : 34 % des structures ont une date d'immatriculation en 2025 ou après. Les communes les mieux pourvues sont Montpellier (36 structures), Agde (17) et Sète (10). Le détail commune par commune suit, et la page régionale (Occitanie) replace l'Hérault parmi les autres départements.
Liste des communes de l'Hérault ayant une page
Le filtre est simple : le nom de la structure doit évoquer la conciergerie, Airbnb, l'accueil de voyageurs ou la location saisonnière. Les sociétés civiles immobilières n'y figurent pas. Le tableau compte 66 lignes, rangées par nombre de structures puis par population.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Montpellier | 36 |
| Agde | 17 |
| Sète | 10 |
| La Grande-Motte | 10 |
| Marseillan | 7 |
| Béziers | 6 |
| Frontignan | 6 |
| Lattes | 5 |
| Palavas-les-Flots | 4 |
| Lunel | 3 |
| Castelnau-le-Lez | 3 |
| Mauguio | 3 |
| Saint-André-de-Sangonis | 3 |
| Bessan | 3 |
| Maraussan | 3 |
| Saint-Gély-du-Fesc | 2 |
| Clermont-l'Hérault | 2 |
| Vias | 2 |
| Montferrier-sur-Lez | 2 |
| Vic-la-Gardiole | 2 |
| Murviel-lès-Béziers | 2 |
| Juvignac | 1 |
| Saint-Jean-de-Védas | 1 |
| Mèze | 1 |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 1 |
| Pérols | 1 |
| Pignan | 1 |
| Baillargues | 1 |
| Pézenas | 1 |
| Castries | 1 |
| Gigean | 1 |
| Servian | 1 |
| Florensac | 1 |
| Saint-Clément-de-Rivière | 1 |
| Lunel-Viel | 1 |
| Villeneuve-lès-Béziers | 1 |
| Valras-Plage | 1 |
| Paulhan | 1 |
| Villeveyrac | 1 |
| Canet | 1 |
| Portiragnes | 1 |
| Lespignan | 1 |
| Colombiers | 1 |
| Cers | 1 |
| Lamalou-les-Bains | 1 |
| Roujan | 1 |
| Pomérols | 1 |
| Valergues | 1 |
| Combaillaux | 1 |
| Saint-Chinian | 1 |
| Quarante | 1 |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 1 |
| Olonzac | 1 |
| Valros | 1 |
| Cazilhac | 1 |
| Bouzigues | 1 |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 1 |
| Pouzolles | 1 |
| Viols-le-Fort | 1 |
| Moulès-et-Baucels | 1 |
| Mas-de-Londres | 1 |
| Aumelas | 1 |
| Roquebrun | 1 |
| Félines-Minervois | 1 |
| Oupia | 1 |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les 275 autres communes de l'Hérault n'ont pas de page, faute de structure retenue au 1er octobre 2026. Aucune de ces structures n'a payé pour être listée ; chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Logement et tourisme dans l'Hérault : les chiffres publics
Quelques repères officiels aident à situer l'Hérault avant de comparer les offres.
- Côté hôtellerie, l'Hérault aligne 279 hôtels et 10 535 chambres en 2026 ; les campings offrent 45 536 emplacements (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- L'IGN recense dans l'Hérault 88 communes touristiques et 17 stations classées de tourisme au 1er mars 2026.
- L'Hérault compte 782 278 logements en 2023, dont 134 839 résidences secondaires ou occasionnelles, soit 17,2 % du parc (Insee, RP 2023).
- Au recensement de 2023, 52,1 % des logements de l'Hérault sont des appartements.
Réglementation des meublés dans l'Hérault, commune par commune
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe 35 communes de l'Hérault en zone tendue et 48 communes en zone touristique et tendue.
En 2026, la taxe de séjour des meublés est votée dans l'Hérault par 24 collectivités, communes ou intercommunalités, pour 339 communes. Pour un meublé non classé, le taux le plus fréquent est de 5 % du coût de la nuitée par personne, appliqué dans 202 communes. Le montant obtenu ne dépasse pas le tarif le plus élevé de la commune ; les taxes additionnelles portent sur ce montant plafonné.
Un téléservice national d'enregistrement des meublés de tourisme est annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Avant la première location, renseignez-vous auprès de la mairie sur les démarches exigées pour un meublé.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Commission d'une conciergerie Airbnb dans l'Hérault
Aucun barème ne s'impose dans l'Hérault : chaque conciergerie fixe sa commission, que le relevé ci-dessous situe.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Un même taux ne coûte pas autant selon qu'il porte sur les loyers bruts ou sur les loyers nets des frais de plateforme. Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement. Hors gestion complète, une formule limitée au ménage ou aux arrivées se chiffre autrement, souvent à l'intervention.
Comment départager deux conciergeries dans l'Hérault ?
Avant de signer, trois documents comptent : le mandat, la grille tarifaire et l'attestation d'assurance de la structure.
- Faites écrire qui paie le ménage et le linge, et à quelle fréquence.
- Demandez qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
Pour une location occasionnelle, une formule limitée au ménage ou aux arrivées coûte parfois moins qu'une gestion complète. Votre demande d'estimation part vers des conciergeries partenaires ; elle ne coûte rien au propriétaire.
Conciergeries et meublés dans l'Hérault : vos questions
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de l'Hérault ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC des loyers encaissés sur les pages publiques relevées, 20 % étant le taux le plus fréquent. Chaque structure de l'Hérault fixe ensuite sa propre grille.
Combien de conciergeries sont recensées dans l'Hérault ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 en fait ressortir 176 structures, dans 66 communes. Seuls les noms qui désignent l'activité sont retenus, hors sociétés civiles.
Une structure d'un département voisin peut-elle intervenir dans l'Hérault ?
Oui, si elle accepte de se déplacer : le lieu d'immatriculation ne fixe pas la zone d'intervention. Demandez-la par écrit, avec les frais de déplacement éventuels.
Le site gère-t-il lui-même des logements dans l'Hérault ?
Non : le site n'est pas une conciergerie. Il transmet les demandes du formulaire à des conciergeries partenaires et publie un annuaire tiré de SIRENE, sans note ni classement.
Où se trouvent les zones tendues dans l'Hérault ?
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 en classe 83 communes ; dans la liste de l'annuaire figurent notamment Montpellier, Agde et Sète. Chaque page communale indique le classement.
Combien de communes de l'Hérault majorent la taxe d'habitation des résidences secondaires ?
47 communes en 2025, avec des taux de 5 % à 60 %, d'après la DGFiP. La majoration est votée commune par commune.
Chaque commune de l'Hérault a-t-elle sa page dans l'annuaire ?
Non. Une commune n'a de page que si SIRENE y recense une structure dont le nom désigne l'activité, ce qui est le cas de 66 communes au 1er octobre 2026.
Pour trouver une conciergerie Airbnb dans l'Hérault, partez de la commune du logement dans la liste, puis demandez une estimation en décrivant le bien.
Conciergeries des départements voisins de l'Hérault
Les départements voisins de l'Hérault ont chacun leur annuaire, avec le nombre de structures recensées.
- Aude (11), 30 communes, 62 structures
- Aveyron (12), 17 communes, 20 structures
- Gard (30), 46 communes, 82 structures
- Tarn (81), 9 communes, 12 structures