Conciergerie Airbnb à Pignan
Faites gérer votre location à Pignan par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Pour la location courte à Pignan, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2022 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Pignan ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| KAR'INN CONCIERGERIE | 2022 | SAS | services personnels (96.09Z) | 908 854 441 00023 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Juvignac, à 5,7 km, une conciergerie à Saint-Jean-de-Védas, à 6,9 km, et une conciergerie à Combaillaux, à 10 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Pignan, 31,9 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Pour un meublé à Pignan (34570), commune de l'Hérault en Occitanie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Recensement de 2023 : 8 431 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 13 au total, l'annuaire recense encore 57 conciergeries. Membre de Montpellier Méditerranée Métropole, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Montpellier à 10,1 km, Villeneuve-lès-Maguelone à 11,1 km ou Vic-la-Gardiole à 11,9 km.
Le contexte locatif de Pignan en données sourcées
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 5 743 177 nuitées dans l'Hérault en 2025, total départemental qui inclut Pignan (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Pignan, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 1,8 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Pignan : 3 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Abbaye de Vignogoul » (base Mérimée).
- En appartement, soit 31,9 % des logements de Pignan, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Pignan
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Pignan : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 330 €/m² (25 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 590 €/m² (72 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 14,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Pignan
À Pignan, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Échanges avec les voyageurs
Un voyageur de passage à Pignan écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Confier son meublé à Pignan : par où commencer ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Pignan, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Posez ces questions à chaque structure contactée à Pignan, et gardez les réponses par écrit.
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Faut-il une autorisation pour louer à Pignan ?
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Pignan ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Pour la commune de Pignan, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Votée par Montpellier Méditerranée Métropole, la taxe de séjour de Pignan vaut 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Hérault par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, allée des Acacias, 34570 Pignan, ou appelez le 04 67 47 70 11. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Pignan : questions et réponses
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Pignan ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Pignan, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Pignan est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Pignan, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Pignan ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Peut-on confier une location courte à Pignan quand on habite loin ?
La remise des clés à Pignan s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Pignan grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Pignan ?
À Pignan, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2022. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Pignan ?
C'est Montpellier Méditerranée Métropole qui vote la taxe de séjour applicable à Pignan, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Que facture en plus un service de gestion locative à Pignan ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Pignan, ménage et linge compris.
Le tableau liste une conciergerie à Pignan : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Conciergeries dans d'autres communes de l'Hérault
Toujours dans l'Hérault, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles conciergeries près de Pignan ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Pignan, voyez sa page.
- Juvignac, 5,7 km
- Saint-Jean-de-Védas, 6,9 km
- Combaillaux, 10 km
- Montpellier, 10,1 km
- Gigean, 10,4 km
- Aumelas, 10,7 km
- Villeneuve-lès-Maguelone, 11,1 km
- Vic-la-Gardiole, 11,9 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.