Conciergerie Airbnb à Castries
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Castries : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. À Castries, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Castries
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ARCHICONCIERGE | 2025 | SAS | 70.10z (70.10Z) | 988 773 230 00012 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 5 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Baillargues (4,2 km, une conciergerie), à Valergues (6,7 km, une conciergerie), puis à Castelnau-le-Lez (7,8 km, 3 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Castries, où les appartements forment 29,7 % des logements. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Castries (34160), commune de l'Hérault en Occitanie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Le recensement de 2023 donne 6 883 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 55 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Lunel-Viel (8,5 km), Montferrier-sur-Lez (9,5 km) et Saint-Clément-de-Rivière (10,9 km).
Repères pour louer à Castries
- À Castries, l'Insee dénombre un camping, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Sur 3 372 logements recensés à Castries en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 3,6 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Castries, soit un hôtel, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 5 édifices protégés à Castries, dont « Vestiges de l'ancienne église paroissiale Saint-Etienne » et « Domaine de Castries » (base Mérimée).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Castries
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Castries : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 070 €/m², sur 12 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 13,6 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Castries
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Castries n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Castries. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Castries décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Castries : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Questions à poser avant de signer
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Démarches locales avant de louer à Castries
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Castries, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
À Castries, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. En trois étoiles, la taxe de séjour votée par Montpellier Méditerranée Métropole pour Castries s'élève à 1,70 € par personne et par nuit. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans l'Hérault, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 4 avenue de la Promenade, 34160 Castries. Téléphone : 04 67 91 28 50. En ligne : site officiel de Castries. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Castries : réponses aux questions courantes
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Castries ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Castries, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Castries ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles à Castries. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par Montpellier Méditerranée Métropole.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Castries ?
Pour la commune de Castries, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Castries ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Castries, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Castries, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Castries est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Castries : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Castries, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Que facture en plus un service de gestion locative à Castries ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Castries, ménage et linge compris.
Le répertoire compte une conciergerie à Castries ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Le reste de l'Hérault : communes et conciergeries
Pour comparer dans l'Hérault, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Près de Castries : pages des communes voisines
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Castries.
- Baillargues, 4,2 km
- Valergues, 6,7 km
- Castelnau-le-Lez, 7,8 km
- Lunel-Viel, 8,5 km
- Montferrier-sur-Lez, 9,5 km
- Saint-Bauzille-de-Montmel, 10 km
- Mauguio, 10,9 km
- Saint-Clément-de-Rivière, 10,9 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.