Conciergerie Airbnb à Castelnau-le-Lez
Confiez votre meublé à Castelnau-le-Lez à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Peu de noms à comparer : 3 conciergeries à Castelnau-le-Lez dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2022.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Castelnau-le-Lez : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SC CONCIERGERIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 919 741 520 00010 |
| LES CLES D'UTAH | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 939 329 959 00018 |
| LES CLEFS D'OC | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 106 842 131 00018 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Voisines avec des structures listées : Montpellier (4,5 km, 36 conciergeries), Montferrier-sur-Lez (5,2 km, 2 conciergeries) et Saint-Clément-de-Rivière (7,7 km, une conciergerie).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Castelnau-le-Lez, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Castelnau-le-Lez (34170), commune de l'Hérault en Occitanie. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 26 058 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, 2 structures ont une immatriculation de 2025 ou plus récente. L'annuaire compte 63 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Castries, à 7,8 km, puis Baillargues, à 8,2 km.
Repères pour louer à Castelnau-le-Lez
- Monuments historiques de Castelnau-le-Lez : 4 édifices protégés, dont « Église Saint-Jean-Baptiste », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Les appartements forment 65,2 % du parc de Castelnau-le-Lez : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Castelnau-le-Lez, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 27,3 % des 5 743 177 nuitées commercialisées en ligne dans l'Hérault venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avec 2 hôtels totalisant 94 chambres, l'hôtellerie de Castelnau-le-Lez offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Castelnau-le-Lez
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Castelnau-le-Lez, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 850 €/m² (294 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 500 €/m² (106 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 16,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Castelnau-le-Lez ?
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Castelnau-le-Lez n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Quelles questions poser avant de signer à Castelnau-le-Lez ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Castelnau-le-Lez : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Castelnau-le-Lez, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Castelnau-le-Lez
Avant de publier une annonce à Castelnau-le-Lez, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon Montpellier Méditerranée Métropole. Part départementale dans l'Hérault : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Castelnau-le-Lez expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 60 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 2 rue de la Crouzette, 34170 Castelnau-le-Lez Cedex. Téléphone : 04 67 14 27 14. En ligne : site officiel de Castelnau-le-Lez. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Castelnau-le-Lez ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Castelnau-le-Lez ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Castelnau-le-Lez, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Castelnau-le-Lez ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Castelnau-le-Lez, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Castelnau-le-Lez, et lisez les exclusions de chacun.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Castelnau-le-Lez ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Castelnau-le-Lez est de 16,1 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Castelnau-le-Lez ?
Réponse chiffrée : 3 conciergeries à Castelnau-le-Lez, immatriculation la plus ancienne en 2022, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
La commune de Castelnau-le-Lez est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Castelnau-le-Lez est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Castelnau-le-Lez : demandez-les à la mairie au 04 67 14 27 14.
Peut-on confier une location courte à Castelnau-le-Lez quand on habite loin ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 3 conciergeries à Castelnau-le-Lez, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Le répertoire compte 3 conciergeries à Castelnau-le-Lez ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Pages conciergerie des communes de l'Hérault
Le reste de l'Hérault se parcourt commune par commune, liste après liste.
Une conciergerie dans une commune voisine de Castelnau-le-Lez ?
Chaque commune voisine de Castelnau-le-Lez a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Montpellier, 4,5 km
- Montferrier-sur-Lez, 5,2 km
- Saint-Clément-de-Rivière, 7,7 km
- Castries, 7,8 km
- Baillargues, 8,2 km
- Lattes, 8,3 km
- Mauguio, 8,9 km
- Pérols, 9,2 km
- Juvignac, 9,5 km
- Saint-Jean-de-Védas, 9,8 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.