Conciergerie Airbnb à Valras-Plage
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Valras-Plage : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Qui loue en courte durée pour autrui à Valras-Plage ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2023 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Valras-Plage ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE MAG ET ALEX | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 949 193 973 00011 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Portiragnes (7,7 km, une conciergerie), à Villeneuve-lès-Béziers (7,7 km, une conciergerie), puis à Cers (9,5 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 69,6 % des logements de Valras-Plage, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Valras-Plage (34350), commune de l'Hérault en Occitanie. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Le recensement de 2023 donne 4 432 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Commune membre de la communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. L'annuaire compte 15 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Autre piste, les pages des communes voisines : Lespignan, à 10,1 km, Vias, à 11,5 km, ou Béziers, à 12,1 km.
Repères pour louer à Valras-Plage
- Valras-Plage figure parmi les communes désignées commune touristique et station classée de tourisme, mention que l'annonce peut reprendre telle quelle (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Faute de chiffre pour la commune de Valras-Plage seule, Eurostat compte dans l'Hérault 5 743 177 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Valras-Plage, l'Insee dénombre 3 campings, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Les appartements représentent 58,1 % des logements de Valras-Plage, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Valras-Plage ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Valras-Plage, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 710 €/m² (186 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 710 €/m² (93 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Déléguer sa location courte à Valras-Plage : quelles tâches ?
Pour un meublé à Valras-Plage, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Draps et serviettes
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Valras-Plage pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Comment démarrer avec une conciergerie à Valras-Plage ?
- À Valras-Plage, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Pour un logement de Valras-Plage, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Avec peu de réservations à Valras-Plage, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Valras-Plage
Un achat destiné à la location courte à Valras-Plage passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Hérault par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,23 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 10 allée de Gaulle, 34350 Valras-Plage, ou appelez le 04 67 32 60 06. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Valras-Plage
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Valras-Plage ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Valras-Plage, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Peut-on confier une location courte à Valras-Plage quand on habite loin ?
La remise des clés à Valras-Plage s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Valras-Plage grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Valras-Plage ?
Le classement est zone touristique et tendue : c'est ce qu'indique pour Valras-Plage la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Il ne renseigne pas à lui seul sur ce qui s'applique au logement, à confirmer auprès de la mairie, 10 allée de Gaulle, 34350 Valras-Plage.
Comment vérifier une conciergerie de Valras-Plage avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Valras-Plage, la première de l'annuaire remonte à 2023. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Valras-Plage ?
Pour la commune de Valras-Plage, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2023.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Valras-Plage ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Valras-Plage, ménage et linge compris.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Valras-Plage. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Une conciergerie dans une autre commune de l'Hérault ?
Le reste de l'Hérault se parcourt commune par commune, liste après liste.
Conciergeries dans les communes voisines de Valras-Plage
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Valras-Plage.
- Portiragnes, 7,7 km
- Villeneuve-lès-Béziers, 7,7 km
- Cers, 9,5 km
- Fleury (11), 9,8 km
- Lespignan, 10,1 km
- Vias, 11,5 km
- Béziers, 12,1 km
- Colombiers, 14 km
Pages conciergerie des grandes villes
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.