Conciergerie Airbnb à Villeneuve-lès-Béziers
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Villeneuve-lès-Béziers : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Une seule structure de Villeneuve-lès-Béziers porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 1er octobre 2026 : une conciergerie immatriculée en 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Villeneuve-lès-Béziers
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LR.MYCONCIERGERIEPRESTIGE | 2023 | EI | nettoyage (81.21Z) | 981 032 253 00016 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Cers (2,7 km, une conciergerie), à Portiragnes (5 km, une conciergerie), puis à Béziers (5,8 km, 6 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Villeneuve-lès-Béziers a reçu la désignation de commune touristique et station classée de tourisme ; pour une conciergerie Airbnb, ce statut ne garantit aucun volume de réservations. Pour un meublé à Villeneuve-lès-Béziers (34420), commune de l'Hérault en Occitanie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Toute l'année, 4 500 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 23 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autre piste, les pages des communes voisines : Valras-Plage, à 7,7 km, Vias, à 8,9 km, ou Servian, à 10,9 km.
Le contexte locatif de Villeneuve-lès-Béziers en données sourcées
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Villeneuve-lès-Béziers, 109 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 9 hôtels totalisant 469 chambres, l'hôtellerie de Villeneuve-lès-Béziers offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Part des appartements dans les logements de Villeneuve-lès-Béziers : 34,4 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Villeneuve-lès-Béziers seule, Eurostat compte dans l'Hérault 5 743 177 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Combien coûte une conciergerie à Villeneuve-lès-Béziers ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de l'Hérault. Pour Villeneuve-lès-Béziers, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 130 €/m², sur 18 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 130 €/m², sur 57 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Villeneuve-lès-Béziers, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Villeneuve-lès-Béziers
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Villeneuve-lès-Béziers, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Linge de maison
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Villeneuve-lès-Béziers pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Du premier contact au reversement à Villeneuve-lès-Béziers
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Démarches locales avant de louer à Villeneuve-lès-Béziers
Demandez par écrit à la mairie de Villeneuve-lès-Béziers si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
D'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, la commune de Villeneuve-lès-Béziers se trouve en zone touristique et tendue. Depuis 2024, une délibération de la communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Hérault par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,23 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 rue de la Marianne, 34420 Villeneuve-lès-Béziers, ou appelez le 04 67 39 47 80. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Villeneuve-lès-Béziers ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Villeneuve-lès-Béziers ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Villeneuve-lès-Béziers, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Villeneuve-lès-Béziers ?
Commencez par le repère connu : 12,1 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Villeneuve-lès-Béziers, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelle majoration de taxe d'habitation vise les résidences secondaires de Villeneuve-lès-Béziers ?
Pour 2025, la majoration votée à Villeneuve-lès-Béziers atteint 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Elle vise les propriétaires qui gardent le logement en résidence secondaire, et son taux figure dans les données DGFiP de fiscalité locale.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Villeneuve-lès-Béziers ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Villeneuve-lès-Béziers n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Villeneuve-lès-Béziers ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Villeneuve-lès-Béziers, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Villeneuve-lès-Béziers si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Villeneuve-lès-Béziers ?
Pour la commune de Villeneuve-lès-Béziers, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2023.
Le tableau liste une conciergerie à Villeneuve-lès-Béziers : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Le reste de l'Hérault : communes et conciergeries
D'autres communes de l'Hérault ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Les voisines de Villeneuve-lès-Béziers dans l'annuaire
Chaque commune voisine de Villeneuve-lès-Béziers a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Cers, 2,7 km
- Portiragnes, 5 km
- Béziers, 5,8 km
- Valras-Plage, 7,7 km
- Vias, 8,9 km
- Lespignan, 10,8 km
- Servian, 10,9 km
- Bessan, 11,2 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.