Conciergerie Airbnb à Servian
Confiez votre meublé à Servian à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Pour la location courte à Servian, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2019 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Servian
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DUPONT | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 853 436 301 00024 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 4 sociétés civiles ou assimilées.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Valros (4,5 km, une conciergerie), à Pouzolles (7,7 km, une conciergerie), puis à Cers (9,4 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir à Servian pour son statut de commune touristique ? Faites chiffrer la gestion par une conciergerie Airbnb avant l'achat. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Servian (34290), commune de l'Hérault en Occitanie, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Le recensement de 2023 donne 5 517 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 25 conciergeries. Servian est membre de la communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Les structures recensées à Béziers, à 9,6 km, et à Pézenas, à 10,4 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Repères pour louer à Servian
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Servian ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 5 743 177 nuitées dans l'Hérault en 2025, total départemental qui inclut Servian (Eurostat, 2025).
- Avec 13,3 % d'appartements dans le parc de Servian, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir à Servian, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 5,9 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Servian
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Servian, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 570 €/m² (76 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 11,1 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Servian
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Servian, la liste varie selon la structure.
Draps et serviettes
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Servian est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Servian décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Quelles questions poser avant de signer à Servian ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Pour un logement de Servian, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Règles de location meublée de tourisme à Servian
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Servian, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
À Servian, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Hérault par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,23 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place du Marché, 34290 Servian. Téléphone : 04 67 39 29 60. En ligne : site officiel de Servian. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Servian ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Servian ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Servian : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Servian ?
La mairie de Servian tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, place du Marché, 34290 Servian, ou par téléphone au 04 67 39 29 60, avant la première réservation.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Servian ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Servian dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2019.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Servian ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Servian. Demandez aussi à la structure listée à Servian si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Servian ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Servian qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Servian ?
Les informations saisies pour un logement à Servian sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Servian, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Quelles communes de l'Hérault ont des conciergeries ?
Le reste de l'Hérault se parcourt commune par commune, liste après liste.