Conciergerie Airbnb à Roujan
Vous habitez loin de Roujan ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. À Roujan, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Roujan ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SOLEA CONCIERGERIE | 2023 | SAS | 68.10z (68.10Z) | 980 850 721 00013 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Pouzolles (4,6 km, une conciergerie), Pézenas (10,2 km, une conciergerie) et Servian (10,7 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 21,1 % des logements de Roujan, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Roujan (34320), commune de l'Hérault en Occitanie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. L'Insee compte 2 336 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Au sein de la communauté de communes Les Avant-Monts, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Roujan. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 6 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Les structures recensées à Valros, à 11 km, et à Paulhan, à 12,4 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Logement et tourisme à Roujan : les chiffres officiels
- Comme la base Insee ne recense à Roujan ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Part des appartements dans les logements de Roujan : 10,1 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Monuments historiques de Roujan : 3 édifices protégés, dont « Ancien prieuré dit " château " de Cassan » et « Chapelle Saint-Nazaire », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 5 743 177 nuitées dans l'Hérault en 2025, total départemental qui inclut Roujan (Eurostat, 2025).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Roujan
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Roujan : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 430 €/m², sur 46 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 10,6 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Roujan se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie à Roujan
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Roujan.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Roujan
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Pour un logement à Roujan, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- À Roujan, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Règles de location meublée de tourisme à Roujan
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Roujan avant d'ouvrir le calendrier.
À Roujan, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Les Avant-Monts, dont la délibération s'applique depuis 2024 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans l'Hérault : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,36 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,41 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,77 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de la Mairie, 34320 Roujan, ou appelez le 04 67 24 60 66. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Roujan ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Roujan ?
Pour un logement à Roujan, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Roujan si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Roujan ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Roujan : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Roujan, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Roujan ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Roujan, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Roujan ?
Le montant dépend du classement : 3 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 0,77 € par personne et par nuit en trois étoiles à Roujan. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2024, votée par la communauté de communes Les Avant-Monts.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Roujan ?
Commencez par le repère connu : 10,6 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Roujan, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Roujan ?
La demande envoyée pour un logement à Roujan part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Roujan.
Le répertoire compte une conciergerie à Roujan ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Une conciergerie dans une autre commune de l'Hérault ?
D'autres communes de l'Hérault ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Communes proches de Roujan avec une conciergerie
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Roujan, voyez sa page.
- Pouzolles, 4,6 km
- Pézenas, 10,2 km
- Servian, 10,7 km
- Valros, 11 km
- Saint-Geniès-de-Fontedit, 11,8 km
- Paulhan, 12,4 km
- Murviel-lès-Béziers, 15,2 km
- Clermont-l'Hérault, 16 km