Conciergerie Airbnb à Saint-Jean-de-Védas
Confiez votre meublé à Saint-Jean-de-Védas à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Pour la location courte à Saint-Jean-de-Védas, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2004 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Saint-Jean-de-Védas
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CHRIST'AL CONCIERGERIE | 2004 | EI | 47.81z (47.81Z) | 481 146 322 00021 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 7 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026). SIRENE compte aussi 3 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Montpellier (5,5 km, 36 conciergeries), à Villeneuve-lès-Maguelone (5,6 km, une conciergerie), puis à Lattes (5,7 km, 5 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Saint-Jean-de-Védas a reçu la désignation de commune touristique ; pour une conciergerie Airbnb, ce statut ne garantit aucun volume de réservations. Pour Saint-Jean-de-Védas (34430), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de l'Hérault ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Occitanie. Toute l'année, 13 328 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 64 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de Montpellier Méditerranée Métropole, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Juvignac (6,5 km), Pérols (9,7 km) et Vic-la-Gardiole (9,8 km).
Saint-Jean-de-Védas en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Faute de chiffre pour la commune de Saint-Jean-de-Védas seule, Eurostat compte dans l'Hérault 5 743 177 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Saint-Jean-de-Védas, le recensement de 2023 compte 6 694 logements, dont 3,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Avec 47,2 % d'appartements dans le parc de Saint-Jean-de-Védas, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- À Saint-Jean-de-Védas, l'hébergement touristique inclut une résidence de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Combien coûte une conciergerie à Saint-Jean-de-Védas ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Saint-Jean-de-Védas : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 060 €/m², sur 64 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 040 €/m², sur 78 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 16,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 16,0 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Saint-Jean-de-Védas se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Prestations d'une conciergerie à Saint-Jean-de-Védas
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Saint-Jean-de-Védas, la liste varie selon la structure.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Saint-Jean-de-Védas arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Mise en gestion d'un logement à Saint-Jean-de-Védas, étape par étape
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Pour un logement à Saint-Jean-de-Védas, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Avant le mandat, les points à clarifier
Pour un logement de Saint-Jean-de-Védas, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Démarches locales avant de louer à Saint-Jean-de-Védas
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Saint-Jean-de-Védas avant d'ouvrir le calendrier.
La commune de Saint-Jean-de-Védas figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon Montpellier Méditerranée Métropole. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans l'Hérault, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 4 rue de la Mairie, 34430 Saint-Jean-de-Védas. Téléphone : 04 67 07 83 00. En ligne : site officiel de Saint-Jean-de-Védas. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Saint-Jean-de-Védas
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Jean-de-Védas ?
Pour un logement à Saint-Jean-de-Védas, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 % (DGFiP, fiscalité locale). Faites préciser à chaque structure de Saint-Jean-de-Védas si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saint-Jean-de-Védas ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Saint-Jean-de-Védas est de 16,0 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Jean-de-Védas ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Saint-Jean-de-Védas dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2004.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Saint-Jean-de-Védas ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Saint-Jean-de-Védas, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Saint-Jean-de-Védas, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Le conseil municipal de Saint-Jean-de-Védas a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
Par vote communal, la taxe d'habitation des résidences secondaires de Saint-Jean-de-Védas est majorée de 20 % pour 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Avant de garder un bien en résidence secondaire pour le louer ponctuellement, intégrez ce surcoût au budget annuel.
Comment vérifier une conciergerie de Saint-Jean-de-Védas avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Saint-Jean-de-Védas, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Saint-Jean-de-Védas ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Saint-Jean-de-Védas. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes de l'Hérault
Communes de l'Hérault dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Quelles communes voisines de Saint-Jean-de-Védas ont une page ?
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Saint-Jean-de-Védas.
- Montpellier, 5,5 km
- Villeneuve-lès-Maguelone, 5,6 km
- Lattes, 5,7 km
- Juvignac, 6,5 km
- Pignan, 6,9 km
- Palavas-les-Flots, 8,7 km
- Pérols, 9,7 km
- Vic-la-Gardiole, 9,8 km