Conciergerie Airbnb en Guyane : l'annuaire par département
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Avec 210 425 nuitées réservées via des plateformes en 2025, somme de ses départements selon Eurostat, la Guyane se classe 17e sur 18 régions. La conciergerie Airbnb y trouve un marché mesuré. Côté offre, SIRENE fait ressortir 17 structures dans un département au 1er octobre 2026. Le code officiel géographique de 2026 compte 22 communes en Guyane, réunies en un seul département.
La plus ancienne immatriculation de la liste remonte à 2005, à Remire-Montjoly. Les communes de l'annuaire représentent 22,7 % des communes de Guyane : les autres n'ont aucune structure retenue au 1er octobre 2026. L'offre se renouvelle : 41 % des structures ont une date d'immatriculation en 2025 ou après. La répartition par département vient en premier ; chaque page départementale mène ensuite aux pages communales.
Les départements de Guyane et leurs conciergeries
Voir d'abord le département du logement, puis sa commune : le tableau ci-dessous suit cet ordre de recherche. Une commune entre dans la liste quand SIRENE y compte au moins une structure dont le nom désigne une conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées.
| Département | Communes de l'annuaire | Structures recensées |
|---|---|---|
| Guyane (973) | 5 communes | 17 structures |
Toute l'offre recensée en Guyane relève d'un seul département : la Guyane, avec sa liste communale complète.
Communes de Guyane les mieux pourvues en conciergeries
Ce tableau garde les 5 communes de Guyane qui recensent le plus de structures, avec leur département. Cayenne ouvre le tableau avec 7 structures, devant Matoury (5) et Saint-Laurent-du-Maroni (2).
| Commune | Département | Structures recensées |
|---|---|---|
| Cayenne | Guyane (973) | 7 |
| Matoury | Guyane (973) | 5 |
| Saint-Laurent-du-Maroni | Guyane (973) | 2 |
| Remire-Montjoly | Guyane (973) | 2 |
| Macouria | Guyane (973) | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée ; chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Parc de logements et fréquentation de Guyane
Ces chiffres publics décrivent le terrain sur lequel travaille une conciergerie en Guyane.
- La Guyane compte 103 121 logements en 2023, dont 4 601 résidences secondaires ou occasionnelles, soit 4,5 % du parc (Insee, RP 2023).
- Maisons ou appartements ? Ces derniers pèsent 38,4 % des logements en Guyane en 2023 (Insee, RP 2023).
Règles locales à connaître en Guyane
Parmi les communes de Guyane, 4 communes sont classées par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 : 3 communes en zone tendue, une commune en zone touristique et tendue. La liste compte 3 communes classées, parmi lesquelles Cayenne, Matoury et Remire-Montjoly.
Le jeu DELTA de la DGFiP recense 3 collectivités qui votent la taxe de séjour en Guyane, pour 11 communes couvertes en 2026.
À l'échelle nationale, l'enregistrement des meublés de tourisme doit passer par un téléservice annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Avant de confier le logement, renseignez-vous en mairie sur les démarches exigées : elles varient d'une commune de Guyane à l'autre.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Frais et commission d'une conciergerie en Guyane
Pour un logement en Guyane, la commission se discute structure par structure ; le relevé suivant donne l'ordre de grandeur publié en ligne.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Le ménage peut être refacturé au voyageur, inclus ou facturé au propriétaire : une partie de l'écart entre deux offres tient à ce choix. Un même taux ne coûte pas autant selon qu'il porte sur les loyers bruts ou sur les loyers nets des frais de plateforme. Les frais de mise en service, quand ils existent, s'ajoutent à la commission : faites-les chiffrer avant de signer.
Mandat, commission, ménage : bien choisir en Guyane
Avant de signer, trois documents comptent : le mandat, la grille tarifaire et l'attestation d'assurance de la structure.
- Demandez une copie de l'attestation d'assurance de la structure.
- Faites préciser la durée d'engagement et le préavis de résiliation.
- Demandez qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
Une conciergerie ne reprend pas vos obligations : déclaration, taxe de séjour et règles locales restent à la charge du propriétaire. Décrivez le logement dans le formulaire : la demande est transmise gratuitement à des conciergeries partenaires.
Vos questions sur la location courte durée en Guyane
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Guyane ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC des loyers encaissés sur les pages publiques relevées, 20 % étant le taux le plus fréquent. Chaque structure de Guyane fixe ensuite sa propre grille.
Quel département privilégier pour trouver une conciergerie en Guyane ?
Celui du logement d'abord : une structure proche limite les frais de déplacement. En nombre, la Guyane arrive en tête avec 17 structures.
Quel est le nombre de conciergeries immatriculées en Guyane ?
L'annuaire compte 17 structures au 1er octobre 2026, réparties dans 5 communes. D'autres gestionnaires au nom neutre peuvent aussi intervenir.
Comment comparer deux conciergeries en Guyane ?
Lisez le mandat avant tout : durée, préavis, commission et frais annexes. Une offre moins chère sur le papier peut exclure le linge ou la remise des clés.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée en Guyane ?
Non : aucune commune de Guyane ne la majore en 2025, d'après la DGFiP. La règle peut changer, car elle est votée par la commune.
Quelles collectivités fixent la taxe de séjour en Guyane ?
Les communes ou leurs intercommunalités : le jeu DELTA de la DGFiP en recense 3 collectivités en Guyane pour 2026.
Faut-il payer pour figurer dans l'annuaire de Guyane ?
Non : aucune structure ne paie pour figurer dans l'annuaire. La liste vient du répertoire SIRENE du 1er octobre 2026, sans note ni avis.
Départements, communes, règles et commission relevée : l'essentiel pour comparer les conciergeries Airbnb en Guyane. Le formulaire est gratuit.