Conciergerie Airbnb à Juvignac
Combien peut rapporter votre logement à Juvignac en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. SIRENE place une conciergerie à Juvignac au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Juvignac
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MA PETITE CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 934 393 877 00014 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Combaillaux, à 5,6 km, une conciergerie à Pignan, à 5,7 km, puis 36 conciergeries à Montpellier, à 6 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Juvignac, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Juvignac (34990), commune de l'Hérault en Occitanie, demandez une simulation écrite sur une réservation type. L'Insee compte 14 055 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Au sein de Montpellier Méditerranée Métropole, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Juvignac. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 58 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autre piste, les pages des communes voisines : Saint-Jean-de-Védas, à 6,5 km, Saint-Gély-du-Fesc, à 7,4 km, ou Montferrier-sur-Lez, à 7,5 km.
Logement et tourisme à Juvignac : les chiffres officiels
- Eurostat attribue aux plateformes 5 743 177 nuitées dans l'Hérault en 2025, dont 27,3 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Juvignac.
- Les appartements représentent 44,8 % des logements de Juvignac, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Face à un hôtel à Juvignac, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Sur 6 712 logements recensés à Juvignac en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,5 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Juvignac
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Juvignac : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 060 €/m² (101 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 250 €/m² (85 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 15,3 €/m² par mois décrit la location classique à Juvignac ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Juvignac
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Arrivées, départs et clés
À Juvignac, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Mise en gestion d'un logement à Juvignac, étape par étape
- À Juvignac, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- À Juvignac, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Le cadre réglementaire d'un meublé à Juvignac
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Juvignac avant d'ouvrir le calendrier.
Classement de Juvignac : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon Montpellier Méditerranée Métropole. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Hérault par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Juvignac expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 60 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 997 allée de l'Europe, 34990 Juvignac. Téléphone : 04 67 10 42 42. En ligne : site officiel de Juvignac. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Juvignac
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Juvignac ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Juvignac : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Une conciergerie Airbnb de Juvignac peut-elle tout gérer à distance ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Juvignac, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Juvignac ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Juvignac : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de Montpellier Méditerranée Métropole, applicable depuis 2026.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Juvignac ?
Commencez par le repère connu : 15,3 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Juvignac, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Comment vérifier une conciergerie de Juvignac avant de signer ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Juvignac, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Juvignac si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Juvignac ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Juvignac, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Juvignac. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Autres villes de l'Hérault dans l'annuaire des conciergeries
Une autre commune de l'Hérault vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Communes proches de Juvignac avec une conciergerie
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Juvignac, voyez sa page.
- Combaillaux, 5,6 km
- Pignan, 5,7 km
- Montpellier, 6 km
- Saint-Jean-de-Védas, 6,5 km
- Saint-Gély-du-Fesc, 7,4 km
- Montferrier-sur-Lez, 7,5 km
- Saint-Clément-de-Rivière, 7,9 km
- Castelnau-le-Lez, 9,5 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.