Conciergerie Airbnb à Montferrier-sur-Lez
Confiez votre meublé à Montferrier-sur-Lez à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Montferrier-sur-Lez reste limitée ; la première date de 2013.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Montferrier-sur-Lez ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DU PIC | 2013 | EI | services touristiques (79.90Z) | 790 376 123 00028 |
| SOUTH CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 940 102 262 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi un administrateur de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Saint-Clément-de-Rivière (2,5 km, une conciergerie), à Saint-Gély-du-Fesc (4,9 km, 2 conciergeries), puis à Castelnau-le-Lez (5,2 km, 3 conciergeries).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Montferrier-sur-Lez, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Montferrier-sur-Lez (34980), commune de l'Hérault en Occitanie, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Le recensement de 2023 donne 4 135 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour vos démarches de loueur, le site de Montpellier Méditerranée Métropole peut compléter celui de la mairie. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 14 au total, l'annuaire recense encore 58 conciergeries. Les structures recensées à Combaillaux, à 6,8 km, et à Castries, à 9,5 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Quels chiffres regarder avant de louer à Montferrier-sur-Lez ?
- Face à un hôtel à Montferrier-sur-Lez, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Montferrier-sur-Lez, votre annonce rejoint un marché départemental : 5 743 177 nuitées réservées en ligne en 2025, dans l'Hérault (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Montferrier-sur-Lez, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 3,0 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Les appartements forment 18,9 % du parc de Montferrier-sur-Lez : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Combien coûte une conciergerie à Montferrier-sur-Lez ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Montferrier-sur-Lez, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 040 €/m², sur 16 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 810 €/m², sur 13 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Montferrier-sur-Lez, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Prestations d'une conciergerie à Montferrier-sur-Lez
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Montferrier-sur-Lez.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Montferrier-sur-Lez n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Montferrier-sur-Lez, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
De la demande aux relevés : confier son logement à Montferrier-sur-Lez
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Posez ces questions à chaque structure contactée à Montferrier-sur-Lez, et gardez les réponses par écrit.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Quelles règles pour une location courte à Montferrier-sur-Lez ?
Deux communes voisines dans l'Hérault peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Montferrier-sur-Lez, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Montferrier-sur-Lez parmi les communes en zone tendue. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon Montpellier Méditerranée Métropole. Part départementale dans l'Hérault : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 4 impasse du Château, 34980 Montferrier-sur-Lez, ou appelez le 04 67 59 81 34. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Montferrier-sur-Lez ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Montferrier-sur-Lez ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Montferrier-sur-Lez, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Montferrier-sur-Lez ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Montferrier-sur-Lez. Demandez aussi à la structure listée à Montferrier-sur-Lez si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Montferrier-sur-Lez ?
Commencez par le repère connu : 15,9 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Montferrier-sur-Lez, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Montferrier-sur-Lez ?
C'est Montpellier Méditerranée Métropole qui vote la taxe de séjour applicable à Montferrier-sur-Lez, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Montferrier-sur-Lez ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Montferrier-sur-Lez, immatriculation la plus ancienne en 2013, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Est-il possible de louer un meublé à Montferrier-sur-Lez sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 2 conciergeries dans l'annuaire de Montferrier-sur-Lez, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Une conciergerie Airbnb à Montferrier-sur-Lez se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Quelles communes de l'Hérault ont des conciergeries ?
Pour comparer dans l'Hérault, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Une conciergerie dans une commune voisine de Montferrier-sur-Lez ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Montferrier-sur-Lez, voyez sa page.
- Saint-Clément-de-Rivière, 2,5 km
- Saint-Gély-du-Fesc, 4,9 km
- Castelnau-le-Lez, 5,2 km
- Montpellier, 6,2 km
- Combaillaux, 6,8 km
- Juvignac, 7,5 km
- Castries, 9,5 km
- Saint-Jean-de-Védas, 11,1 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.