Conciergerie Airbnb à Pézenas
Confiez votre meublé à Pézenas à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Offre immatriculée à Pézenas au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2024. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Pézenas ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DE MOLIERE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 933 580 128 00017 |
L'annuaire écarte 5 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 3 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Valros, à 6,6 km, une conciergerie à Paulhan, à 9 km, puis une conciergerie à Florensac, à 9,4 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
La désignation de commune touristique et station classée de tourisme ne fixe pas les règles de location : voyez la mairie avant toute conciergerie Airbnb à Pézenas. Pour un meublé à Pézenas (34120), commune de l'Hérault en Occitanie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 7 797 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 10 au total, l'annuaire recense encore 12 conciergeries. Pézenas est membre de la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Autre piste, les pages des communes voisines : Servian, à 10,4 km, Pomérols, à 10,8 km, ou Bessan, à 11,8 km.
Pézenas en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- À Pézenas, les tarifs affichés par une résidence de tourisme donnent un repère de prix à la nuit pour un logement comparable (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour un meublé à Pézenas, l'offre de plein air compte 163 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Eurostat attribue aux plateformes 5 743 177 nuitées dans l'Hérault en 2025, dont 27,3 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Pézenas.
- Une résidence principale louée quelques semaines à Pézenas reste comptée comme telle, hors des 10,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Pézenas
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Pézenas : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 100 €/m² (60 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 580 €/m² (69 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 10,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Pézenas, la location classique affiche 10,9 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Pézenas
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Pézenas, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Pézenas n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Signer un mandat de conciergerie à Pézenas : le déroulé
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Pour un logement à Pézenas, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Pézenas ?
Deux communes voisines dans l'Hérault peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Pézenas, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Pézenas, absente de sa liste. Depuis 2024, une délibération de la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Hérault par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 6 rue Massillon, 34120 Pézenas, ou appelez le 04 67 90 41 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Pézenas ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Pézenas ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Pézenas, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Pézenas ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Pézenas dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Pézenas ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Pézenas, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Pézenas, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Pézenas ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Pézenas. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Que facture en plus un service de gestion locative à Pézenas ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Pézenas qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Pézenas ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,60 € par personne et par nuit en trois étoiles à Pézenas. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2024, votée par la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Pézenas ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Où chercher une conciergerie dans l'Hérault ?
D'autres communes de l'Hérault ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.