Conciergerie Airbnb à Bessan
Propriétaire d'un logement à Bessan ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Peu de noms à comparer : 3 conciergeries à Bessan dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2009.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Bessan et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE L'EVIDENCE | 2009 | EI | administration de biens (68.32A) | 518 370 432 00024 |
| DEESSE CONCIERGERIE | 2013 | EI | nettoyage (81.21Z) | 793 915 703 00045 |
| MA CLE DE CONFIANCE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 100 348 978 00014 |
L'annuaire écarte 3 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Florensac, à 5 km, 2 conciergeries à Vias, à 5,1 km, puis 17 conciergeries à Agde, à 7,6 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 5 838 habitants de Bessan ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Bessan (34550), commune de l'Hérault en Occitanie, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Recensement de 2023 : 5 838 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 34 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Bessan est membre de la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Consultez aussi les listes établies pour Portiragnes (8,3 km), Pomérols (9,1 km) et Marseillan (10,6 km), en demandant qui se déplace.
Quels chiffres regarder avant de louer à Bessan ?
- À Bessan, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 27,3 % des 5 743 177 nuitées commercialisées en ligne dans l'Hérault venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Bessan reste comptée comme telle, hors des 15,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- À Bessan, la base Insee recense un camping et 161 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Les appartements représentent 18,5 % des logements de Bessan, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Bessan
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Bessan : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 400 €/m², sur 52 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un investissement à Bessan, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Bessan ?
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Annonce et photos
L'annonce d'un meublé de Bessan décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
De la demande aux relevés : confier son logement à Bessan
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Bessan : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- À Bessan, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Pour un logement de Bessan, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Bessan ?
Demandez par écrit à la mairie de Bessan si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
La commune de Bessan n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2024, une délibération de la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans l'Hérault, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place de la Mairie, 34550 Bessan. Téléphone : 04 67 00 81 81. En ligne : site officiel de Bessan. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Bessan
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Bessan ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Bessan, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Bessan ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Bessan va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Bessan ?
Réponse chiffrée : 3 conciergeries à Bessan, immatriculation la plus ancienne en 2009, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Bessan ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Bessan, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Bessan, et lisez les exclusions de chacun.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Bessan ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Bessan qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Bessan ?
La mairie de Bessan tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, place de la Mairie, 34550 Bessan, ou par téléphone au 04 67 00 81 81, avant la première réservation.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Bessan ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 3 conciergeries.
Pages conciergerie des communes de l'Hérault
Communes de l'Hérault dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines de Bessan dans l'annuaire
Chaque commune voisine de Bessan a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Florensac, 5 km
- Vias, 5,1 km
- Agde, 7,6 km
- Valros, 8,2 km
- Portiragnes, 8,3 km
- Cers, 8,6 km
- Pomérols, 9,1 km
- Marseillan, 10,6 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.