Conciergerie Airbnb à Portiragnes
Avec une conciergerie à Portiragnes, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. Offre immatriculée à Portiragnes au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2010. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Portiragnes
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SOFIE'KEY | 2010 | EI | services personnels (96.09Z) | 521 177 758 00062 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Cers (4 km, une conciergerie), à Vias (4,3 km, 2 conciergeries), puis à Villeneuve-lès-Béziers (5 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 60,9 % du parc de Portiragnes : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Pour un meublé à Portiragnes (34420), commune de l'Hérault en Occitanie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Le recensement de 2023 donne 3 530 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Au sein de la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Portiragnes. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 11 au total, l'annuaire recense encore 35 conciergeries. Les structures recensées à Valras-Plage, à 7,7 km, et à Agde, à 11,1 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Repères pour louer à Portiragnes
- En appartement, soit 7,9 % des logements de Portiragnes, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Aucun taux de remplissage ne se déduit du statut de commune touristique et station classée de tourisme de Portiragnes (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Portiragnes, 1 904 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Eurostat attribue aux plateformes 5 743 177 nuitées dans l'Hérault en 2025, dont 27,3 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Portiragnes.
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Portiragnes
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Portiragnes, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 600 €/m², sur 20 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 560 €/m², sur 99 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 12,1 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Portiragnes ?
Deux offres reçues pour un logement à Portiragnes ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Entretien et dépannage
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Arrivées, départs et clés
À Portiragnes, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Portiragnes.
- Pour un logement à Portiragnes, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- À Portiragnes, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Avant le mandat, les points à clarifier
Posez ces questions à chaque structure contactée à Portiragnes, et gardez les réponses par écrit.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Portiragnes ou à proximité ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Réglementation et fiscalité locale à Portiragnes
Deux communes voisines dans l'Hérault peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Portiragnes, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Parmi les communes en zone touristique et tendue figure Portiragnes, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Hérault par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 14 boulevard Frédéric-Mistral, 34420 Portiragnes, ou appelez le 04 67 90 94 44. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Portiragnes : réponses aux questions courantes
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Portiragnes ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Portiragnes : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Portiragnes ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Portiragnes, immatriculation la plus ancienne en 2010, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Peut-on confier une location courte à Portiragnes quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Portiragnes un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Portiragnes ?
Commencez par le repère connu : 12,1 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Portiragnes, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelle majoration de taxe d'habitation vise les résidences secondaires de Portiragnes ?
Pour 2025, la majoration votée à Portiragnes atteint 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Elle vise les propriétaires qui gardent le logement en résidence secondaire, et son taux figure dans les données DGFiP de fiscalité locale.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Portiragnes ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Portiragnes : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Portiragnes, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Portiragnes ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Conciergerie dans l'Hérault : d'autres communes
Toujours dans l'Hérault, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près de Portiragnes : pages des communes voisines
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Portiragnes.
- Cers, 4 km
- Vias, 4,3 km
- Villeneuve-lès-Béziers, 5 km
- Valras-Plage, 7,7 km
- Bessan, 8,3 km
- Béziers, 10,7 km
- Agde, 11,1 km
- Servian, 13 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.