Trouver une conciergerie Airbnb à Tours
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Votre résidence principale à Tours (commune touristique) : une conciergerie Airbnb peut ne la louer que pendant vos absences. De quoi comparer : 8 structures immatriculées à Tours sous un nom lié à la conciergerie ou aux séjours courts, la première en 2018 (SIRENE, 31 mai 2026). Une estimation pour un logement à Tours (37000), commune d'Indre-et-Loire en Centre-Val de Loire, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
L'Insee compte 139 259 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour vos démarches de loueur, le site de Tours Métropole Val de Loire peut compléter celui de la mairie. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé 2 structures de la liste : lisez de près les conditions des nouvelles venues. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Joué-lès-Tours (7,9 km), Amboise (22,9 km) et Louans (24,6 km).
Conciergeries Airbnb immatriculées à Tours
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGE CAR GERNON | 2018 | EI | 53.20z (53.20Z) | 838 897 809 00011 |
| LA CONCIERGERIE TOURANGELLE | 2020 | EI | services personnels (96.09Z) | 898 331 632 00015 |
| CONCIERGE CAR GERNON | 2021 | SAS | 49.41a (49.41A) | 900 321 209 00018 |
| AB CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 932 752 652 00010 |
| JMP CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 930 241 047 00016 |
| PRESTIPLACE CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 930 457 247 00011 |
| CARO & CO CONCIERGERIE | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 943 796 524 00016 |
| PIAZZA CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 101 256 535 00010 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 36 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026).
L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Cyr-sur-Loire, à 3,7 km, une conciergerie à Notre-Dame-d'Oé, à 6,2 km, et une conciergerie à Chambray-lès-Tours, à 7,6 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Tours
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 152 édifices protégés à Tours, dont « Hôtel Robin Quantin » (base Mérimée).
- Repère départemental pour Tours : 26,7 % des 1 563 160 nuitées réservées en ligne en Indre-et-Loire en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- À Tours, les tarifs affichés par 3 résidences de tourisme donnent un repère de prix à la nuit pour un logement comparable (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avant d'investir à Tours, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 3,8 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à Tours
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Tours, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 830 €/m² (1 704 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 250 €/m² (467 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 13,5 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Tours se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Tours ?
Échanges avec les voyageurs
Un voyageur de passage à Tours écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Tours aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Quelles questions poser avant de signer à Tours ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Vérifier une structure avant de signer
Avant de confier un logement à Tours, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Quelles règles pour une location courte à Tours ?
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Tours, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
À Tours, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon Tours Métropole Val de Loire. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Indre-et-Loire, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1-3 rue des Minimes, 37000 Tours. Téléphone : 02 47 21 60 00. En ligne : site officiel de Tours. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Tours
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Tours ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Tours, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Tours ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Tours. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Tours ?
Pour Tours, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 47 21 60 00 et située 1-3 rue des Minimes, 37000 Tours, indique ce qui s'applique au logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Tours ?
Le décompte donne 8 conciergeries pour la commune de Tours, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Une conciergerie Airbnb de Tours peut-elle tout gérer à distance ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 8 conciergeries à Tours, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Que facture en plus un service de gestion locative à Tours ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Tours comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Le répertoire compte 8 conciergeries à Tours ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Une conciergerie dans une autre commune d'Indre-et-Loire ?
Pour comparer en Indre-et-Loire, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
À faible distance de Tours : communes et conciergeries
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Tours, voyez sa page.
- Saint-Cyr-sur-Loire, 3,7 km
- Notre-Dame-d'Oé, 6,2 km
- Chambray-lès-Tours, 7,6 km
- Joué-lès-Tours, 7,9 km
- Azay-le-Rideau, 22,1 km
- Amboise, 22,9 km
- Louans, 24,6 km
- Langeais, 25,4 km
- Limeray, 26 km
- Civray-de-Touraine, 26,8 km
- Sainte-Maure-de-Touraine, 31,8 km
- Crouzilles, 34,3 km