Conciergerie Airbnb à Amboise
Vous voulez lancer votre logement à Amboise sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. À Amboise, SIRENE compte 3 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2020.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Amboise ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE ALLOALICE | 2020 | SAS, établissement secondaire | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 883 168 650 00124 |
| CONCIERGERIE ALLOALICE | 2020 | SAS, établissement secondaire | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 883 168 650 00132 |
| AMBACIA CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 943 709 667 00019 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Chargé, à 5,4 km, une conciergerie à Nazelles-Négron, à 6,1 km, puis une conciergerie à Civray-de-Touraine, à 6,6 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Logement hérité à Amboise : la désignation de commune touristique ne tranche pas entre location classique et conciergerie Airbnb, faites le calcul. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Amboise (37400), commune d'Indre-et-Loire en Centre-Val de Loire. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Toute l'année, 12 937 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Le choix ne s'arrête pas aux limites d'Amboise : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 5 conciergeries. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Limeray (7,4 km), à La Ville-aux-Dames (17 km) et à Veuzain-sur-Loire (18,3 km).
Repères pour louer à Amboise
- Le décompte hôtelier d'Amboise, soit 19 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 1 563 160 nuitées en Indre-et-Loire en 2025, total départemental qui inclut Amboise (Eurostat, 2025).
- À Amboise, 25 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Église paroissiale Saint-Florentin » et « Fanum des Châteliers », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- Avec 39,0 % d'appartements dans le parc d'Amboise, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Amboise : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 240 €/m² (52 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 400 €/m² (91 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,8 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 11,8 €/m² par mois décrit la location classique à Amboise ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Amboise ?
Arrivées, départs et clés
Pour intervenir dans un logement à Amboise, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Messages et avis
Les réponses aux avis laissés sur un logement d'Amboise peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Signer un mandat de conciergerie à Amboise : le déroulé
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Amboise : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à Amboise ?
Demandez par écrit à la mairie d'Amboise si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune d'Amboise, absente de sa liste. La taxe de séjour relève ici de la commune d'Amboise, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Part départementale en Indre-et-Loire : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,74 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,84 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,40 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 60 rue de la Concorde, 37400 Amboise. Téléphone : 02 47 23 47 23. En ligne : site officiel d'Amboise. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Amboise ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Amboise ?
Pour un logement à Amboise, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Amboise si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Amboise ?
Réponse chiffrée : 3 conciergeries à Amboise, immatriculation la plus ancienne en 2020, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Amboise ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure d'Amboise, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Amboise, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés d'Amboise ?
Le montant dépend du classement : 3 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,40 € par personne et par nuit en trois étoiles à Amboise. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la commune d'Amboise.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Amboise ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures d'Amboise qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Amboise ?
Pour un séjour à Amboise, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure d'Amboise.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Amboise ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 3 conciergeries.
Quelles communes d'Indre-et-Loire ont des conciergeries ?
Une autre commune d'Indre-et-Loire vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Distances depuis Amboise : les communes de l'annuaire
Chaque commune voisine d'Amboise a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Chargé, 5,4 km
- Nazelles-Négron, 6,1 km
- Civray-de-Touraine, 6,6 km
- Limeray, 7,4 km
- Montrichard Val de Cher, 14,2 km
- La Ville-aux-Dames, 17 km
- Pontlevoy, 17,3 km
- Veuzain-sur-Loire, 18,3 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.