Conciergerie Airbnb à Louans
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Louans s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Louans au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2025, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Louans ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE LES TRESORS DE LOIRE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 939 645 495 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi un administrateur de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Sainte-Maure-de-Touraine (10,5 km, une conciergerie), à Monts (13,1 km, une conciergerie), puis à Chambray-lès-Tours (17 km, 2 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Louans, où ce type de bien représente 0,9 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Louans (37320), commune d'Indre-et-Loire en Centre-Val de Loire. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 709 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 2 conciergeries. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Pouzay (18,1 km), Loches (18,9 km) et Azay-le-Rideau (22,9 km).
Louans : parc de logements et tourisme
- Avant d'investir à Louans, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 1,8 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Louans : 0,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 1 563 160 nuitées en Indre-et-Loire en 2025, dont 26,7 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Louans.
- Pour situer un prix à la nuit à Louans, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Frais de gestion d'un meublé à Louans : les repères
L'annuaire de Louans ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Louans
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Louans, la liste varie selon la structure.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Confier son meublé à Louans : par où commencer ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- À Louans, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Pour une conciergerie de Louans, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Louans
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Louans si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Louans au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2019, une délibération de la communauté de communes Loches Sud Touraine encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale en Indre-et-Loire : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 2 place du 11-Novembre, 37320 Louans. Téléphone : 02 47 92 83 13. En ligne : site officiel de Louans. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Louans
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Louans ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Louans, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Peut-on confier une location courte à Louans quand on habite loin ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Louans, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Louans ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 0,91 € par personne et par nuit en trois étoiles à Louans. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2019, votée par la communauté de communes Loches Sud Touraine.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Louans ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Louans : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Louans, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Louans ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Louans, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Louans ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Louans, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Louans, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergeries dans d'autres communes d'Indre-et-Loire
D'autres communes d'Indre-et-Loire ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Distances depuis Louans : les communes de l'annuaire
Proches de Louans, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Sainte-Maure-de-Touraine, 10,5 km
- Monts, 13,1 km
- Chambray-lès-Tours, 17 km
- Pouzay, 18,1 km
- Joué-lès-Tours, 18,3 km
- Loches, 18,9 km
- Crouzilles, 21,1 km
- Azay-le-Rideau, 22,9 km